Huis te koop in Villamanrique de la Condesa, Sevilla

Magnificent dorpshuis met 180 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 329,60 m², gelegen in Villamanrique de la Condesa. Het valt op door zijn royale afmetingen, hoge plafonds, indeling en de vele mogelijkheden die het biedt.

De woning behoudt tal van traditionele elementen van dorpshuizen, zoals een entreeportiek, deuren met glas-in-loodramen, stucwerklijsten, houten poorten en een doorlopende balkonpartij, gecombineerd met ruime binnenruimtes en een indeling die het zelfs mogelijk maakt om twee volledig onafhankelijke woningen te realiseren.

Begane grond

De ingang vindt plaats via een ruime entreeportiek, betegeld tot ongeveer 1,50 meter hoogte, met stucwerklijsten en binnendeuren met glas-in-loodramen.

Vanuit het entreeportiek komt men in een verdeelzone die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één kleiner is omdat deze zich onder de uitsparing van de trap bevindt.

Daarna bevindt zich een ruime woonkamer-eetkamer, van waaruit toegang is tot een derde slaapkamer en tot de overige ruimtes van de begane grond.

De woning beschikt bovendien over een zithoek of eetkamer met open haard en een ruimte met veel mogelijkheden, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De keuken is gemeubileerd en uitgerust met een gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast.

Deze verdieping wordt afgerond met een buitenbadkamer voor gemeenschappelijk gebruik, uitgerust met een ligbad.

Patio’s en buitenruimtes

Vanaf de begane grond komt men, via een mooie ijzeren deur met glas-in-loodramen in verschillende kleuren, in de buitenruimte van de woning.

Als eerste vindt men een volledig betegelde patio, klaar om ervan te genieten als verlenging van de woning, die bovendien beschikt over een berging-wasserette.

Daarna is er een ruime open kavel of patio, die leidt naar een andere overdekte constructie, die momenteel bestemd is als ruimte van het type loods/garage, met als bijzonderheid dat er een directe uitgang is naar de achterste straat.

Deze indeling biedt verschillende mogelijkheden voor het gebruik ervan en maakt het zelfs mogelijk om een derde optie voor toegang of onafhankelijk gebruik voor te stellen, afhankelijk van de behoeften van de koper.

Het buitengebied heeft bovendien verschillende decoratieve waterpunten in de vorm van fonteinen, die zorgen voor een uitgesproken traditionele uitstraling.

Eerste verdieping: zelfstandige woning

Een van de belangrijkste kenmerken van deze woning is dat de eerste verdieping volledig onafhankelijk kan functioneren ten opzichte van de begane grond, omdat deze beschikt over een privé-toegang rechtstreeks vanaf de straat.

Deze verdieping is ingedeeld als een volledige woning en beschikt over:

- Ruime woonkamer.
- Keuken.
- 3 slaapkamers.
- 1 complete badkamer met ligbad.
- Terras.
- Wasserette.

Een bijzonder interessante indeling voor grote gezinnen, om gasten te ontvangen, om een woning voor familieleden te hebben of zelfs om verschillende gebruiksmogelijkheden te overwegen.

Kenmerken

- 180 m² bebouwd oppervlak
- 329,60 m² perceel
- 6 slaapkamers in totaal
- 2 badkamers
- 2 keukens
- Open haard
- Volledig betegelde patio
- Open patio/kavel
- Loods of garage met uitgang naar de achterste straat
- Terras
- Wasserette
- Bergkamer
- Doorlopende balkonpartij op de eerste verdieping
- Hoge plafonds
- Tralies op alle ramen
- IJzeren ramen met één glaslat
- Tegelvloer in terrazzo
- Houten poorten in donkere kleur
- Traditionele elementen zoals glas-in-loodramen, stucwerklijsten en decoratieve fonteinen

Een woning met veel karakter en grote mogelijkheden, zowel voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning als voor wie het waardeert om twee onafhankelijke woningen binnen hetzelfde pand te hebben, plus patio’s, een terras en een constructie met toegang tot de achterste straat. De royale afmetingen, indeling en traditionele elementen maken van deze woning een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar een authentiek dorpshuis in Villamanrique de la Condesa.