Villa te koop in Estepona, Málaga

Gelegen aan het strand van El Padrón, op een perceel van 2000 vierkante meter en omgeven door een ommurende muur die volledige privacy garandeert, beschikt de villa over drie slaapkamers en twee badkamers in het hoofdgedeelte, naast een aparte woonkamer en eetkamer, keuken, office en voorraadkamer.

Een prachtige overdekte veranda, een terras open naar de tuin en een zwembad, die samen met de talrijke beplanting van de rest van het perceel van het landgoed een ideale plek maken om te wonen in de rust van het platteland, op vijf minuten lopen van het strand en het commerciële gebied van Laguna Village.

De villa heeft ook een appartement voor gasten met twee slaapkamers en een badkamer, plus een kamer en badkamer voor dienstverlening. Kelder van 80 m2 in de kelder en een gesloten garage.

Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de verkoopaktewaarde, waarbij de hoogste van de twee geldt (Het exacte bedrag is afhankelijk van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5% of 6% die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.
• Kosten Notaris: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € btw inbegrepen.
• Kosten Kadasterregistratie (Eigendomregister): De inschrijving in het Eigendomregister wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € btw inbegrepen.
• Beheerskosten (Gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafwikkeling en registratie in het register bedragen 300 € (btw inbegrepen).
• Makelaarscourtage verkoper: inbegrepen in de PVP.