Villa te koop in Estepona, Málaga

Gelegen naast het strand van Padrón, op een perceel van 2000 vierkante meter en omgeven door een perimeter muur die absolute privacy garandeert, beschikt de villa over drie slaapkamers en twee badkamers in het hoofdgedeelte, evenals een aparte woonkamer en eetkamer, keuken, kantoor en voorraadkamer.
Een prachtige overdekte veranda, een terras dat uitkomt op de tuin en een zwembad, samen met de weelderige vegetatie van de rest van het perceel, maken van het landgoed een ideale plek om in de rust van het platteland te wonen, op vijf minuten lopen van het strand en het commerciële gebied van Laguna Village.
De villa beschikt ook over een gastenappartement met twee slaapkamers en een badkamer, en een kamer en badkamer voor het personeel. Wijnkelder van 80 m2 in de kelder en een gesloten garage.
Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste aktewaarde, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.