Villa te koop in Mojácar, Almería

Prachtige vrijstaande villa van 316 m² met een perceel van 826 m² in de onverbeterlijke woonwijk van Mojácar, bekend als "Vista de los Ángeles", met een zuidelijke oriëntatie en een enorm potentieel.

De woning ligt op slechts 300 meter van het strand, in een rustige en zeer gewaardeerde woonwijk aan het strand van Mojácar, met alle diensten of winkels die u nodig heeft op korte loopafstand: Winkelcentrum, banken, apotheken, medisch centrum, restaurants, supermarkten.

De woning heeft toegang via twee verschillende straten, zowel te voet als met voertuigen, en bestaat uit 2 verdiepingen, beide op straatniveau via hun verschillende ingangen, waarbij de hoofdwoning zich op de bovenverdieping bevindt, die van buitenaf ook als begane grond geldt, en de benedenverdieping, met dezelfde oppervlakte, beschikt over een enorme garage met ruimte voor meerdere voertuigen en de mogelijkheid om een kamer te bouwen als opslagruimte of kantoor, met verlichting en natuurlijk licht.

We betreden de woning via de hoofdingang en lopen door de tuin, waar een zwembad perfect zou passen dat bovendien de oriëntatie van het pand benut, en komen aan bij de gezellige veranda met een uitgesproken Andalusische stijl, omringd door bogen, met balustrade en bedekt met tegels. We betreden het interieur van de woning en vanuit de ruime hal zien we de slimme indeling die ons naar de woonkamer leidt, van royale afmetingen, met brede ramen en directe toegang tot de veranda, van waaruit een gemakkelijke toegang tot het solarium mogelijk is en we kunnen genieten van spectaculaire panoramische uitzichten. Opnieuw vanuit de hoofdgang gaan we naar de keuken, van goede grootte, volledig uitgerust en gemeubileerd. Terug in de hal, aan de rechterkant, bevindt zich het slaapgedeelte en de badkamers. 3 ruime dubbele slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft.

De woning beschikt over airconditioning, een open haard, tralies, inbouwkasten, hoogwaardige houten afwerking en vooral valt de solide constructie op, met hoge plafonds die decennia na de bouw in perfecte staat verkeert.

Het is moeilijk om het volledige potentieel van deze woning te beschrijven, maar we zullen een poging doen. Naast de veranda is er een barbecuegebied met een kamer, ideaal voor tuingereedschap, opslag of voorraadkast. Er is de mogelijkheid om de toegang tot het solarium eenvoudig af te maken en te genieten van de ruimte en het uitzicht, of er kan een extra verdieping worden gebouwd volgens de bouwvoorschriften. Op de benedenverdieping hebben we een uitgestrekt terrein dat de woning omringt en dat meerdere toepassingen kan hebben, evenals de mogelijkheid om de garage opnieuw in te delen om kamers te maken. Bovendien hebben we op deze verdieping een andere constructie die oorspronkelijk was bedoeld om een volledig onafhankelijk appartement te hebben, en die tegen een lage kostprijs kan worden afgewerkt en deze parel nog meer kan waarderen.

Mojácar is onlangs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Spanje, heeft een zeer levendige en diverse geschiedenis, met een grote Arabische invloed en diepgewortelde inheemse gebruiken. Het valt op door zijn diversiteit, verdeeld tussen strand en bergen, met een kenmerkende architectuur waar wit, het blauw van de koepels en de bloeiende balkons de overhand hebben. Tegenwoordig is het een van de meest gevraagde bestemmingen aan de Almeria-kust om verschillende redenen, zoals het microklimaat dat het hele jaar door een aangename temperatuur biedt, de gouden stranden die grenzen aan het natuurpark Cabo de Gata, en het indrukwekkende gastronomische en recreatieve aanbod.

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten die voortvloeien uit de koop (ITP tegen het geldende belastingtarief, notaris, registratie en kosten van de administratie).