Bouwgrond te koop in Agullent, Valencia

« Green Hills » is een interessant hellend stedelijke plot van 1.656m², gelegen aan de rand van een charmant dorpje genaamd Agullent.
Dit stuk land biedt een adembenemend uitzicht op de vallei en de omliggende natuur.
« Green Hills » heeft 3 vlakke stukken, dus het is het perfecte terrein voor mensen die een huis op verschillende niveaus willen bouwen.
Volgens de stedenbouwkundige normen is dit een residentiële kavel met een eengezinswoning.
De urbanische normen beperken de constructie tot 2 niveaus, de hoogte onder de goten is 6,50 m maximun en het volumetrische coëfficiënt tot 5 m³ / m² land. De constructie is maximaal 50% van het terrein.
Het omgeving waarin dit speciaal land ligt is rustig en omgeven door de natuur, met een prachtig uitzicht, en slechts een paar minuten lopen van het dorp.
35 'rijden van de stranden met blauwe vlag van Gandia.
Slechts 55' om de luchthaven van Valencia te berijken die en de luchthaven van Alicante ligt op 1 uur rijden.
« Green Hills » is het ideale land voor u, als het uw droom is om een huis te bouwen dat zich onderscheidt van de rest, met een adembenemend uitzicht op de omgeving in een rustig natuurgebied.

Wilt u meer weten over deze woning of het gebied waar deze zich bevindt, neem dan een kijkje op onze website www.dblueproperties.com en ontdek het allemaal!
JURIDISCHE INFORMATIE VOOR KOPERS
De geadverteerde prijs is exclusief belastingen en kosten gerelateerd aan de verkoop, die hieronder worden beschreven:
Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia bedraagt het algemene belastingtarief 9%, hoewel er verlaagde tarieven van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belastbare basis wordt bepaald door de hoogste van de kadastrale referentiewaarde en de in de akte vermelde koopprijs.
Notariskosten: Notariskosten worden berekend volgens het officiële tariefschema zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989.
Kadasterkosten: Registratiekosten worden gefactureerd volgens het officiële tariefschema zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989.
Administratiekosten: Kosten voor administratieve afhandeling, belastingafhandeling en registratie zijn inbegrepen in de totale dienstverlening van de advocaat, die de koper kan bijstaan om potentiële problemen te voorkomen. De meeste advocaten rekenen tussen de 1% en 1,5% van de aankoopprijs.
Makelaarskosten: worden betaald door de eigenaar.

Voor meer gedetailleerde informatie over belastingtarieven en mogelijke kortingen op de overdrachtsbelasting (ITP) kunt u de website van de Valenciaanse belastingdienst raadplegen.
https://www.youtube.com/watchv=V1RbJEYlY&feature=youtu.be
https://www.youtube.com/watchv=4QhNdnCMTrk&feature=youtu.be
https://www.youtube.com/watchv=9OurFh9bWFY#action=share
https://www.youtube.com/watchv=ya4YmpLOhJ8#action=share