Finca/Landhuis te koop in Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Velez Rubio - Droomt u van uw boetiekhotel, B & B, yoga-retraite, ruitercentrum of ecologisch Yurt-hotel ... deze ongelooflijke eigenschap biedt u een unieke kans om die dromen waar te maken. Deze verzameling cortijos met in totaal 26 kamers stelt u in staat om de accommodatie te creëren waar u naar op zoek bent, maar die u tot nu toe niet heeft kunnen vinden. Gedeeltelijk gerenoveerd met meer dan 200m2 aan vervangend dak, de geschatte kosten om het werk te voltooien dat u meer dan 700m2 woonruimte zou bieden, bedragen € 100.000. Voor minder dan € 300.000 zou u de eigenaar kunnen zijn van een prachtig boetiekhotel of gewoon een indrukwekkend familiehuis. Bovendien bevindt dit huis zich op 1 hectare bouwgrond die u de kans biedt om tot 8 huizen van 150m2 of meer accommodaties te bouwen. Ideaal gelegen op 5 minuten rijden van de prachtige stad Vélez Rubio en al zijn voorzieningen, gelegen op 6,6 hectare adembenemende landschappen, inclusief uw eigen dennenbos, amandel- en olijfbomen. Een uniek project op een rustige, landelijke maar niet afgelegen locatie. Het water is al aangesloten op het pand. Elektriciteit moet nog worden aangesloten, de dichtstbijzijnde aansluiting is ongeveer 500-750 meter verderop.

Is het pand bewoonbaar? momenteel niet. Wat moet er worden afgemaakt en is het structureel en/of cosmetisch? Ongeveer twee derde van het dak is vervangen door gerecyclede terracotta tegels met een betonnen balk die tegelijkertijd is geïnstalleerd. Intern hebben sommige kamers vervanging van vloeren nodig, moeten ze worden gestuukt, er is geen bedrading of sanitair. Welke voorzieningen zijn er op het pand? Er is alleen stromend water. Momenteel is er geen elektriciteit. Afvalwater? Er is een septic tank. Water zou dit de hoofd- of andere zijn? Water van het netwerk. Irrigatiesysteem? Het aangrenzende pand heeft een waterbassin dat wordt gevoed door een bron en "El Ginte" heeft recht op 2 dagen van de 15 dagen water voor irrigatie. Elektriciteit die nu wordt gebruikt (nee, generator of zonne-energie) en ongeveer wat het zou kosten om elektriciteit op het pand te laten opereren/installeren. We hebben bouwactiviteiten uitgevoerd met een generator. Ik heb geen idee van de kosten van een zonne-energiesysteem of hoeveel het zou kosten om het elektriciteitsnet aan te leggen. De dichtstbijzijnde elektriciteit is 700 m verderop. Overstromingen, is dit een probleem in of nabij het pand? De toegang tot het pand is via lokale ramblas die onderhevig kunnen zijn aan plotselinge overstromingen. De eigenschap en het terrein liggen echter ver boven de rambla en de terrassen en zouden niet overstromen. Toegang via de weg, is dit goed? De toegang is via goed gebruikte lokale ramblas. De dichtstbijzijnde geasfalteerde weg ligt op ongeveer 200 m afstand.

Lokale Gebied

Vélez-Rubio is een Spaanse plaats en gemeente gelegen in het zuidoostelijke deel van de comarca Los Vélez, in de provincie Almería, autonome gemeenschap van Andalusië. Het grenst aan de Almeria-gemeenten Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno en Huércal-Overa, en aan de Murciaanse gemeenten Puerto Lumbreras en Lorca. Door het grondgebied stromen de ramblas van Chirivel en Nogalte.

De gemeente is verdeeld in zes unieke bevolkingsentiteiten, waarvan er vijf diputaciones zijn, die negenentwintig bevolkingskernen groeperen, waaronder Vélez-Rubio - de gemeentelijke hoofdstad, comarca en zetel van een eigen gerechtelijke partij -, El Espadín, El Charche en El Ginte-Bolaimi.