Finca/Landhuis te koop in Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Vélez Rubio. Deze accommodatie biedt een kans om een boutique hotelaccommodatie of een gezinswoning te creëren. Met in totaal 26 kamers is het een gedeeltelijk gerenoveerde verzameling cortijo’s met meer dan 200 m² aan dakoppervlak; aangegeven wordt dat om het werk af te ronden een geschat budget van € 100.000 nodig zou zijn en dat de woonruimte mogelijk meer dan 700 m² kan bedragen.

Voor minder dan € 300.000 kunt u eigenaar worden van een boutique hotel of van een gezinswoning. Het ligt op 1 hectare aan uitbreidbaar terrein, met de mogelijkheid om tot 8 huizen van 150 m² of meer te bouwen, of extra accommodaties. Locatie op ongeveer 5 minuten rijden van Vélez Rubio en de voorzieningen, in 6,6 hectare aan landschappen met dennenbos, amandelbomen en olijfbomen. Project in een rustige omgeving, landelijk maar niet afgelegen.

Water is aangesloten op de woning. De elektriciteit moet nog worden aangesloten; de dichtstbijzijnde aansluiting ligt op ongeveer 500–750 meter.

Is de woning bewoonbaar? Nee, momenteel niet.

Wat moet er nog worden afgerond en is dat structureel en/of cosmetisch? Ongeveer tweederde van het dak is vervangen door gerecyclede dakpannen van terracotta, met tegelijk een betonnen balk geplaatst. Intern hebben sommige kamers vervanging van vloeren en pleisterwerk nodig; er is geen bekabeling en geen leidingwerk.

Welke voorzieningen zijn er op de woning? Er is alleen stromend water. Momenteel is er geen elektriciteit.

Afvalwater: er is een zwarte put/septische tank.
Water: water van het leidingnet. Irrigatiesysteem: de buurwoning heeft een waterbassin dat wordt gevoed door een bron, en “El Ginte” heeft het recht om 2 dagen van de 15 dagen water voor irrigatie te gebruiken.

Overstromingen: de toegang loopt via lokale rambla’s die onderhevig kunnen zijn aan plotselinge overstromingen; de woning en het terrein liggen echter heel ver boven de rambla en de terrassen/veldpercelen, waardoor ze niet zouden overstromen.

Toegang via de weg: de toegang loopt via goed gebruikte lokale rambla’s; de dichtstbijzijnde geasfalteerde weg ligt op ongeveer 200 m.