Finca/Landhuis te koop in Rota, Cádiz

28.000 m2 + 550m2 dak + overdekte pauw + salon met keuken + toilet + gewaardes + garage + 3 losplaatsen + 5 boxes van 3x3 meter + 3 weilanden + 3 torilers + elektrische loopband + drinkwater, beregeningswater en elektriciteit + openingvergunning + piste van 21x33 m met natuurlijke drainage + silo voor graan + de hele boerderij rondom afgesloten + beveiliging + schuur met betonmuren + kas

Boerderij voor paarden, met alle benodigde installaties voor dressuur en fokkerij van paarden. Heeft een openingsvergunning als onderneming, waardoor men een paardenschool kan oprichten of elke activiteit met paarden of toerisme kan ontwikkelen. De boerderij heeft 28.000 m2 en ligt op het platteland, omgeven door bomen en weiden, en in een ideale omgeving voor paardrijtochten, aangezien men naar Chipiona, Costa Ballena, Rota, Jerez of El Puerto de Santa María kan rijden te paard, zonder over asfaltwegen te hoeven, alleen langs paden. Goede beveiligingsmaatregelen (camera’s, alarm, honden...), en er is privébeveiliging in de omgeving.

De boerderij heeft een grote trainingspiste, 21 x 33 meter, met speciaal zand voor paarden en met natuurlijke drainage om altijd droog en klaar te zijn voor training. Naast de piste is er een elektrische loopband voor meerdere paarden en een toril (omheind gebied voor paarden). Voor de ingang heeft men twee toriles (grote omheinde ruimten voor paarden). Het hoofdgebouw bevat de 5 boxes van 3 x 3 meter.

Aan de voorzijde is er een grote ruimte die dienstdoet als kruiddoktersruimte en als kleedkamer, een badkamer met douche en een grote salon met keuken, met voldoende hoogte om meerdere slaapkamers te bouwen.

Achter het hoofgebouw bevindt zich het gebied om paarden vrij te laten, een plek om paarden te wassen, de silo voor graan, de 3 parideras van 6 x 6 meter en een grote overdekte schuur. Direct daarnaast hebben we de garage.

Achter in de boerderij bevindt zich de grote kas en drie grote volledig omheinde weilanden met irrigatiesystemen.

De stad El Puerto en Rota liggen op minder dan 10 minuten rijden. Jerez en Costa Ballena op 15 minuten.

De residentie Costa Ballena ligt op minder dan 15 minuten, waar een professioneel 27-holes golfbaan, grote supermarkten, belangrijke hotels, sportfaciliteiten, twee grote meren, ruime wandelzones en meer dan 4 kilometer ongerepte stranden zijn.

Het dichtstbijgelegen strand ligt op 30 minuten te paard wandelen.

De luchthaven Jerez ligt op 25 minuten rijden via de snelweg, en de luchthaven Sevilla op 60 minuten via de snelweg.