Penthouse te koop in San Luis / Sant Lluís, Minorca

Prachtige eigendom waar rust absoluut is en de verbinding met het Menorcaanse platteland een realiteit is. En toch heel goed verbonden met het dorp Sant Lluís en de kustwijken ten zuiden van Menorca. Een imposante met bomen omzoomde ingang is de preludie van het hoofdhuis, modern en functioneel, maar zeer respectvol ten opzichte van een natuurlijke, aangelegde omgeving met verschillende vegetatiezones en bomen. Het is een eigendom om te genieten in de zomer, met veel buitenruimtes en een grote zwembad, met barbecue- en barzone. De huidige configuratie is zeer veelzijdig, want het hoofdhuis met bijgebouw kan eventueel samengetrokken en uitgebreid worden tot één woning, of functioneren als een onafhankelijk appartement, ideaal voor gasten of personeel (het heeft een zolder, ruimte voor slaapkamer of woonkamer, badkamer en een kleine keukenruimte). Daarnaast heeft het een gerenoveerde boilerplaats uit 2018 met veel zorg en op een zeer respectvolle manier voor zijn oorsprong en omgeving, die volledig onafhankelijk kan zijn van het hoofdgebouw en het terrein. Het beschikt over een parkeer- en eigen toegangszijde, woonkamer/eethoek met een kleine open keuken. Een tweepersoons slaapkamer met badkamer en een extra ruimte voor een apart bed. Buitenveranda en een klippige badzone.

Verder heeft de finca een lopende toeristische vergunning, een zeer relevante meerwaarde op de huidige markt. Deze vergunning maakt directe en goed gereguleerde inkomsten mogelijk via vakantiewoningverhuur, waardoor het pand een solide investering wordt met hoge winstgevendheid, vooral in de drukke maanden op Menorca.

Ontworpen om het hele jaar door in dit pand te wonen, is er airconditioning koud/waarme in alle ruimtes. Voorinstallatie voor verwarming aanwezig (radiatoren en apparatuur ontbreken). De finca heeft een eigen put en een cisterna. Internet is beschikbaar en het is volledig geïsoleerd en niet in contact met andere naburige panden. Daarnaast is er nog een extra opslagruimte, ideaal om al het tuingereedschap op te bergen.

Het hoofdgebouw heeft drie tweepersoons slaapkamers, waarbij de hoofdruimte de gehele eerste verdieping inneemt, met grote kleedkamer, en-suite badkamer en een werkkamer/boekenkamer en een grote terras met panoramisch uitzicht over de finca. De begane grond biedt ruimte aan de woonkamer, eetkamer en een moderne en functionele keuken, met bergruimte en wasruimte. Twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers. Alles met toegang tot de buitenruimte, veranda en tuinen en zwembad. Een unieke eigendom, op een heel bijzondere plek en een kans om verliefd te blijven worden op Menorca.