Villa te koop in L'Eliana, Valencia

Dit is een magnifiek pand in La Eliana, Valencia, op slechts 20 km van de stad Valencia. Het pand is gebouwd in 1995, met aandacht voor de details en gebruikte materialen.

Gelegen op een verhoging die een prachtig uitzicht biedt op het "Turia-rivierpark" en de aangrenzende bergen, waardoor je kunt genieten van het plattelandsleven, maar zonder in te boeten op comfort en zelfs luxe. Bovendien ligt dit pand op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants en zelfs het metrostation.

Dit pand heeft een traditionele "caravista" gevel, die het gebouw elegantie verleent en bovendien weinig onderhoud vereist, aangezien schilderen niet nodig is.

Het pand van 630m2 bevindt zich op 1250m2 grond en is verdeeld over twee verdiepingen + kelder. Dit pand biedt 5 dubbele slaapkamers en 3 complete badkamers + een gastentoilet.

De indeling is als volgt:

Begane grond.- De toegang tot dit pand wordt verwelkomd door een mooie tuin met een stenen pad dat naar de voordeur van het huis leidt. Eenmaal binnen is er een grote hal van ongeveer 20m2, van waaruit de indeling van dit huis samenkomt.

Een paar stappen verder en door een mooie dubbele Franse deur, vinden we een woonkamer met verschillende sferen en een open haard. Deze kamer heeft een dubbele hoogte, wat zorgt voor een lichtinval die een groter ruimtegevoel geeft. Vanuit de woonkamer is er toegang via glazen schuifdeuren naar een overdekt terras van 40m2 met fantastische uitzichten.

Vanaf dit punt is er een trap naar de bovenverdieping van het huis. Als we op deze verdieping doorgaan, vinden we veel opbergruimte met grote inbouwkasten. De keuken, met een uitgesproken mediterraan karakter, heeft grote werkoppervlakken van graniet, moderne witte kasten, een eetkamer en leidt naar het eerder genoemde terras. Er is ook een bijkeuken of wasruimte met extra opbergruimte en een grote voorraadkast met handige planken. Deze verdieping wordt compleet gemaakt met een ruime gastentoilet. Vanaf dit punt in het huis is er ook een trap naar de bovenverdieping.

Bovenverdieping.- Op de bovenverdieping vinden we een tweede woonkamer met open haard die toegang geeft tot de slaapkamerzone. In dit gebied vinden we 2 Master suites, met ruime inloopkasten en badkamer. Ten slotte zijn er 3 dubbele slaapkamers met inbouwkasten.

Kelder.- Hier vinden we een wijnkelder, een badkamer met douche, een gym en een grote garage met ruimte voor 3 auto's en een dubbele automatische toegangspoort.

Tot slot is er een multifunctionele ruimte van ongeveer 80m2, ideaal als speelkamer of thuisbioscoop.

Het pand biedt centrale verwarming op aardgas. Het heeft ook grote PVC ramen en "mallorquinas", en biedt bovendien dubbele beglazing. Aan de andere kant, door de architectuur van het pand, is het ontworpen voor extra lichtinval. Marmeren vloeren, behalve in de keuken en badkamer, die betegeld zijn. De timmerwerk is wit gelakt.

De prachtige tuin heeft automatische irrigatie en biedt een verscheidenheid aan inheemse planten en bomen zoals palmen, struiken en olijfbomen. Er is een mooi zwembad van 12X6m, volledig gefilterd, met tegels, verlicht en met een Romeinse trap. Ook in dit gebied vinden we een houten pergola om te genieten van het klimaat van dit deel van de Middellandse Zee.

De gemeentelijke belasting bedraagt 1.200 € per jaar.