Grond te koop in La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Bestaat uit een ontwikkelingsgebied van 106.044 vierkante meter grondgebied met een planningsvergunning van 0,21 m² bruto per m² grondgebied - met de daaraan gekoppelde toestemming voor 159 woningen rijtjeshuizen en villa's met een totaal 22.269 m² constructie plus ruimtes voor garages en onoverdekte terrassen.

De planningsvergunning van de LA KATRIA-urbanisatie goedgekeurd door de gemeente Mijas omvat het “Convenio” (overeenkomst) nummer 152 ondertekend op 29 november 2006 en gepubliceerd in januari en maart 2007 conform het Masterplan van Mijas (PGOU) voor het landgebied geclassificeerd als "Sector SUP. S-12 La Katria", evenals het project van “Estudio de Detalles” (de detailstudies) en ruimtelijke indelingen gedateerd 17 juli 2015.

De goedkeuring van het gemeentelijke masterplan van Mijas voor LOUA is gepubliceerd in het officiële Boletín de Málaga nr. 91/2014 en de aanpassing van het masterplan van LA KATRIA werd op 11/03/2016 goedgekeurd door de Gemeente Mijas en zoals gepubliceerd in het officiële Boletín de Málaga nr. 58/2016. Recentelijk is ook het project voor de ontwikkelingsstadsuitbreiding (infrastructuurproject) voltooid.

De eigendom geniet van magnifieke ze views naar het zuiden alsook bergzicht naar het noorden. De golfbanen van Alhaurín en Mijas bevinden zich op maximaal 15 minuten rijden en minstens tien andere golf-, tennis- en wellnessclubs in de buurt.

Type bouwwerk: Twee verdiepingen tellende rijtjeswoningen (ADS) en twee verdiepingen tellende vrijstaande villa's (AIS), evenals aanvullende ondergrondse kelders, garages en opslagruimten en onoverdekte terrassen die niet zijn meegerekend in de totale bouwaanscherping.

Het ontwikkelingsgebied van 106.044 m² oppervlakte met de goedgekeurde planningsvergunning omvat (ongeveer):

59.862 m² grondgebied (56,45%) voor woningen en commerciële ontwikkelingen
10.599 m² grondgebied (9,99%) voor technische en sociale voorzieningen
14.124 m² grondgebied (13,32%) voor wegen, trottoirs en open parkeren
459 m² grondgebied (20,24%) voor groene zones

LOKATIE: Noordelijk Fuengirola en oostelijk van het historische Mijas-dorp, ongeveer 20 minuten rijden van Malaga luchthaven via de Middellandse Zee-weg AP-7 en ongeveer 25 minuten rijden van Marbella. De toegang tot het terrein ligt op km 3,5 langs de weg A-368, en bereikt via een 800 meter lange toegangsweg.

Mijas-dorp, met zijn witgekalkte huizen, is een beeld van sereniteit, traditie en cultuur terwijl nabijgelegen stranden een combinatie van zon, zand, zee bieden samen met de charme en gastvrijheid van Andalusië.

Dit prime resort-gebied omvat de volgende goedgekeurde ontwikkelingsspecificaties:

LA KATRIA URBANIZACIÓN SECTOR: SUP. S-12 RT
Totale grondoppervlakte: 106.044 m²
Gekwalificeerd ontwikkelingsvolume: 0,21 m² dak per m² grond
Totale bouwaanspraak: 22.269 m² woningen en commercie

VERDELING:
Woningen: 57.382 m² - 9 kavels (fases)
Maximale dichtheid: 15 woningen per hectare
Maximaal aantal woningen: 159 eenheden
Typologie: ADS y AIS (Rijtjeshuizen en Villa’s)
Commercieel: 2.480 m² grond - op één kaveltje.