Villa te koop in Huércal-Overa, Almería

Hoogwaardige - Op plan - Villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 118,45 m² op een perceel van circa 500 m² met keuze uit 4 kavels, gelegen in een klein gehucht op slechts 10 minuten rijden van Huercal-Overa, waar u alle voorzieningen vindt, zoals het bekroonde ziekenhuis, bars, winkels, restaurants, een dokter en nog veel meer.

Er zijn al circa 4/5 villa's gebouwd in dit kleinschalige Spaanse gehucht.

De villa wordt gebouwd volgens een hoge standaard met kwaliteitsmaterialen. De tuin wordt ommuurd en voorzien van een poort. Vanuit een grote overdekte veranda van 26 m² komt u via de voordeur in een ruime open woon-/eetkamer met keuken van 43 m². De villa kan desgewenst met een aparte keuken worden gebouwd. De keuken wordt volledig ingericht, inclusief witgoed, en een deur vanuit de keuken leidt naar de tuin met een overdekte bijkeuken. De woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Openslaande deuren naar de overdekte veranda.

Vanuit de woonkamer komt u in een hal die toegang geeft tot de slaapkamers, een van 10m² en de andere van 12m², en de gezinsbadkamer. Via een trap bereikt u de hoofdslaapkamer van 13,7m² met een en-suite doucheruimte en toegang tot een terras van 12m².

Een zwembad van 8x4 meter kan worden aangelegd voor een meerprijs van € 18.000 + btw. Ook is het mogelijk om een garage te laten bouwen, ingebouwd of vrijstaand. De prijs voor een garage is afhankelijk van de grootte, etc.

De overdrachtsbelasting op een nieuwbouwvilla bedraagt 11,5%.

De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) wordt pas berekend nadat de woningen zijn gebouwd.