Villa te koop in Canyelles, Lloret de Mar, Gerona

Deze charmante gelijkvloerse villa ligt in de exclusieve urbanisatie Cala Canyelles, aan de Costa Brava, op slechts 10 minuten lopen van het baaitje Canyelles en 2,5 km van het centrum van Lloret de Mar. Omgeven door natuur en rust biedt de woning een bevoorrecht milieu voor wie op zoek is naar comfort, privacy en kwaliteit van leven.

De woning staat op een volledig vlak perceel van 800 m² (waar twee percelen bij horen) en heeft 190 m² gebouwd, waarvan 120 m² nuttig. De praktische en lichte indeling omvat een ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de veranda met zeezicht, een uitgeruste en functionele keuken, vier slaapkamers en twee complete badkamers.

Buiten springen het privézwembad en de barbecue ruimte in het oog, perfect om met familie of vrienden van te genieten. Daarnaast is er een buitenbadkamer met douche, een overdekte veranda en meerdere extra’s zoals dubbel glas, centrale verwarming, alarminstallatie, zonnepanelen en hoogwaardig houten meubilair.

De finca biedt twee onafhankelijke ingangen: een met privéparkeergelegenheid naast de hoofdingang en een andere vanaf de lagere straat die leidt naar een grote garage met ruimte voor twee auto’s.

Een paar minuten van het huis vindt u een charmante bakkerij, ideaal voor ontbijt en snackjes, evenals een modern coworking-studio gevestigd in het El Trull-restaurant, perfect om te werken in een ontspannen en multiculturele omgeving, omgeven door professionals van verschillende nationaliteiten.

Het strand van Cala Canyelles, met kristalhelder water en een beschermde omgeving, herbergt verschillende restaurants aan het strand waar u kunt genieten van de beste mediterrane keuken. Daarnaast beschikt de urbanisatie over een tennis- en paddle-tennisclub en biedt het tal van buitenactiviteiten zoals duiken, kajakken en boottochten, evenals een privé haven.

Gelegen tegenover een groen gebied en met directe toegang tot het bos, combineert dit huis de rust van de natuurlijke omgeving met het comfort van nabijgelegen voorzieningen zoals openbaar vervoer en restaurants. Deze woning wordt gepresenteerd als een uitstekende optie zowel voor hoofdwoning als voor tweede woning of investering, dankzij de huidige toeristische vergunning. Mogelijkheid om een tweede woning op een van de percelen te bouwen.