Bouwgrond te koop in Marbella, Málaga

Deze dubbele zuid-georiënteerde perceel vormt een zeldzame kans voor investeringen en ontwikkeling in Nagüeles, een van de meest geconsolideerde en gewilde woonwijken van Marbella. Gelegen aan de rand van het Serra Branca-gebied, profiteert de woning van een locatie die exclusiviteit, privacy en nabijheid biedt van de meest wenselijke lifestyle-diensten in Marbella.

Het perceel is geclassificeerd als stedelijke grond met een minimum perceeloppervlak van 1000 m2 en een toepasselijke bouwcapaciteit van 26% m2s/m2t. Deze stedelijke classificatie biedt een kader voor de ontwikkeling van woningen en maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ontwikkelaars.

De zuidelijke oriëntatie zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de dag en biedt de mogelijkheid voor lichte, hedendaagse residenties, met grote terrassen, aangelegde tuinen, buitenzitplaatsen en een aangenaam uitzicht. De locatie naast Serra Branca versterkt verder de aantrekkingskracht en biedt een rustige woonomgeving, niet zeer dicht bij het centrum van Marbella, Porto Banús, internationale hogescholen, vijfsterrenhotels, strandclubs en luxe winkels.

Nagüeles blijft een van de meest wenselijke woongebieden in Marbella vanwege de strategische ligging en de beperkte beschikbaarheid van bouwgrond. De vraag blijft sterk, vooral voor hoogwaardige nieuwbouw met privacy, veiligheid en een gemakkelijke toegang tot de Golden Mill.

Met zijn stedelijke classificatie, zijn ontwikkelingsmogelijkheden, de zuidelijke oriëntatie en zijn toplocatie naast de Sierra Branca biedt dit dubbele perceel aanzienlijk potentieel om een luxe residentieel project met grote waarde te creëren. Dit is een kans om een perceel met ontwikkelingspotentieel te verwerven in een van de meest prestigieuze markten aan de Costa del Sol.