Finca/Landhuis te koop in Cádiar, Granada

Dit is een prachtig gepresenteerde 3-slaapkamer cortijo met aparte gastenaccommodatie. Het is gelegen in de Sierra de la Contraviesa met fabuleuze uitzichten op Mulhacén en de Sierra Nevada. Het huis is 120m2 met het tweede gebouw van 57m2 en staat op een perceel van 4,5 hectare. Het zou een ideaal gezinswoning zijn met mogelijkheden om de annex te gebruiken als een appartement voor grootouders of voor oudere kinderen om semi-onafhankelijk te wonen.

Toegang tot het pand is via een gedeeltelijk verharde weg die een pad wordt dat naar het huis leidt. Er is een privé oprit vanaf het gedeelde pad die uitkomt op een groot parkeergebied tussen en naast het hoofdgebouw en de annex.

Het hoofdgebouw heeft een mooie overdekte veranda met prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Bij binnenkomst in het huis kom je in de open keuken en informele eet-/woonkamer. De keuken heeft traditionele stijl ingebouwde onderkasten met een leisteen werkblad voorzien van 2 inbouwspoelbakken, een prachtig betegelde achterwand, ruimte voor een vaatwasser, een grote fornuis en koelkast/vriezer, er zijn wandkasten en een groot raam aan de voorzijde van het huis. De woonruimte heeft moderne dubbele beglazing met geïntegreerde rolluiken aan twee zijden, blootgestelde plafondbalken, 2 wandradiatoren en een houtkachel in een hoek op een verhoogde betegelde haard met een betegelde muur erachter.

Een open deur leidt naar een gang, waar je de eerste van de 3 slaapkamers vindt. Een mooie lichte tweepersoonskamer met dezelfde kenmerkende balken, een raam met luiken en radiator, er is voldoende ruimte voor meubels. Naast deze kamer is de familiebadkamer met een ingebouwde eenheid met een verzonken wastafel, toilet en een inloopdouche, een raam aan de achterzijde van het pand en een verwarmde handdoekradiator. Vervolgens is er de tweede slaapkamer die momenteel als een eenpersoonskamer wordt gebruikt maar grote opbergmeubels heeft en gemakkelijk als een tweepersoonskamer kan functioneren. Langs de gang is de master suite die bestaat uit een ruime en lichte tweepersoonskamer met Franse deuren naar het zijterras, een grote ingebouwde opbergkast en een ensuite badkamer. Deze heeft een moderne suite met 4 delen bestaande uit een volwaardige badkuip met douche en glazen scherm, wastafel, toilet en bidet, een raam aan de voorzijde van het pand en een wandgemonteerde handdoekradiator. Aan het einde van de gang vind je de uiterst ruime formele eet- en lounge ruimte. Deze kamer heeft dezelfde blootgestelde balken en is prachtig licht door de Franse deuren naar het noorden en zuiden en twee grote ramen aan de oostzijde. Prachtig gepresenteerd, er is een houtkachel in een hoek van de lounge ruimte, en zelfs met een grote loungeset, een formele eettafel en een thuiskantoor voelt het nog steeds erg ruim aan.

De voorste Franse deuren geven toegang tot hetzelfde terras als de master slaapkamer, dat een houten pergola heeft met hangplanten. De achterste Franse deuren leiden naar een prachtig terras dat de hele lengte van het huis beslaat met voldoende ruimte voor ligstoelen, een buiten eetgedeelte, er is een tuin met rozen en bollen die een traditionele waterpartij heeft en het hele terras heeft magnifieke uitzichten op Mulhacén en de Sierra Nevada bergen. In een hoek van het huis is een kleine kamer voor de zonne-energie batterijen en generator. Aan de zijkant van het huis is een volledig omheinde en afgesloten hondenkennel met een leisteen en betonnen basis en kennel.

Het andere gebouw van het pand wordt momenteel gebruikt als gastenaccommodatie en omvat een ruime lounge/keuken/eetkamer met een klein keukenblok, met een kenmerkende achterwand, gasfornuis en ingebouwde spoelbak met afdruiprek en er is voldoende ruimte voor een klein eetgedeelte evenals lounge ruimte. Van hieruit leidt een gang naar de lichte en luchtige tweepersoonskamer en de ensuite badkamer. Deze bestaat uit een inloopdouche, wastafel en toilet met een raam aan de achterzijde van het gebouw en aantrekkelijke ¾ betegeling.

Aan de andere kant van dit gebouw is er een opslagruimte die ook de gasboiler voor de gasten suite huisvest en een wasruimte.

Dit pand is aangesloten op het gemeentelijke water met een 6000 L watertank en heeft een 24v zonne-energiesysteem met een back-up generator. De afvoer gaat via een septic tank en de centrale verwarming wordt gevoed door flessengas. Er is een kleine groentetuin die gemakkelijk kan worden vergroot indien gewenst en het land is beplant met veel volwassen bomen. Deze omvatten amandel, vijg, pruim, perzik, appel, peer en kers.

Het is gelegen op 20 minuten rijden van zowel Cádiar als Albondón; de kust ligt op 40 minuten naar het zuiden, met de luchthavens van Granada en Almería op minder dan 90 minuten en Málaga op 2 uur afstand.