Finca/Landhuis te koop in La Zubia, Granada

Landgoed, vakantiecomplex

Het landgoed omvat een herenhuis, conciërgewoning, 9 verhuureenheden en een eetkamer.

Dit opmerkelijke landgoed van 80 hectare combineert agrarische productiviteit, gevestigde toeristische faciliteiten en een prachtige nabijheid van Granada, op slechts 8 km van het stadscentrum. Het pand bestaat uit een historisch herenhuis, een landelijk vakantiecomplex met restaurant, een conciërgewoning en een duiventil, gelegen op prachtig onderhouden terreinen met tuinen en twee zwembaden. Met een panoramisch uitzicht over Granada en het omliggende landschap biedt het een uitzonderlijke combinatie van locatie, inkomstenpotentieel en ontwikkelingsmogelijkheden. De gebouwen werden in 2000 zorgvuldig gerenoveerd en zijn geregistreerd bij de relevante toeristische autoriteiten als 'Superior'. Het landgoed wordt momenteel geëxploiteerd als een succesvol verhuurbedrijf en beschikt ook over een groot uitkijkpunt (mirador) dat uitkijkt over de stad Granada en wordt gebruikt voor bruiloftsrecepties.

Dit is een zeldzame instapklare kans, perfect geschikt voor plattelandstoerisme, evenementen, paardensport of verdere ontwikkeling — met bouwvergunningen die al zijn ingediend voor een extra hotel en een plattelandstoeristisch complex.

Accommodatie
Vakantiecomplex: zeven huisjes met twee slaapkamers en capaciteit voor 2 extra bedden, keuken, woonkamer en badkamer. Twee huisjes met drie slaapkamers met twee badkamers, keuken en woonkamer. Restaurant met groot balkon voor dineren in de buitenlucht. Alle huisjes zijn in uitstekende staat en direct klaar voor gebruik.

Herenhuis: de eerste verdieping beschikt over een grote ontvangstruimte, eetkamer, keuken, salon, drie slaapkamers en twee badkamers. De bovenverdieping heeft acht slaapkamers en twee badkamers. Het souterrain omvat een grote was-/bijkeuken, een traditionele wijnkelder en faciliteiten voor het personeel.

Conciërgewoning: twee tweepersoonsslaapkamers, keuken, woonkamer met houtkachel en badkamer. Een comfortabele woning voor landgoedbeheer of extra gastenverblijf.

Duiventil: originele historische structuur die karakter toevoegt aan het landgoed.

Agrarische grond & buitenkenmerken
Het landgoed van 80 hectare is doordacht ingericht om productiviteit in balans te brengen met natuurlijke schoonheid: 31 hectare amandelbomen in productie, 2 hectare gewijd aan moestuinen, 18 hectare dennenbos. Overige onbebouwde grond met ontwikkelingspotentieel.

Twee privézwembaden (één bij het vakantiecomplex, één bij het herenhuis). Groot uitkijkpunt met panoramisch uitzicht over de stad Granada — ideaal voor bruiloften en evenementen. Tennisbaan. Paardenstal (momenteel in vervallen staat, klaar voor restauratie). Uitgestrekte tuinen en aangelegde terreinen.

Watervoorziening uit twee gelegaliseerde putten met opslagreservoirs van in totaal 1,5 miljoen liter. Mogelijkheid om aan te sluiten op het waternet. Elektriciteit aangesloten op het hoofdnet met een speciale transformator voor het landgoed. Breedbandinternet beschikbaar.

Toegang via geasfalteerde weg (laatste 300 meter is verharde weg geschikt voor alle weersomstandigheden). Interne wegen op het landgoed in goede staat van verharde aarde.

Het landgoed biedt volledige privacy terwijl het op slechts enkele minuten van Granada ligt, wat een ideale omgeving creëert voor toerisme, evenementen en agrarische ondernemingen.

Locatie & omgeving
Het landgoed ligt op slechts 8 km van Granada en 2 km van het dichtstbijzijnde dorp, waardoor het zich in een uitzonderlijk zeldzame positie bevindt: grootschalig landelijk eigendom binnen handbereik van een grote Andalusische stad.

Granada is een van de meest historische en cultureel belangrijke bestemmingen van Spanje, wereldwijd bekend om het Alhambra-paleis, het Moorse erfgoed, de levendige tapascultuur en de universitaire sfeer. De stad biedt alle voorzieningen, diensten, winkels, restaurants en culturele attracties.

Het landgoed geniet van uitstekende connectiviteit en toegang tot diverse vrijetijdsmogelijkheden:
- Stadscentrum van Granada — 8 km
- Dichtstbijzijnde dorp — 2 km
- Luchthaven Granada — ca. 20 minuten
- Luchthaven Málaga — ca. 1 uur 30 minuten
- Skiën in de Sierra Nevada — zeer makkelijk bereikbaar
- Stranden van de Costa Tropical — zeer makkelijk bereikbaar
- Hogesnelheidstreinverbindingen beschikbaar in Granada naar Madrid, Sevilla en andere grote steden

De omgeving is ideaal voor buitenactiviteiten, gastronomie, cultureel toerisme en genieten van de unieke combinatie van bergen, stad en kust die deze hoek van Andalusië definieert.

Dit is een zeldzame kans om een volledig operationeel landgoed van 80 hectare te verwerven met gevestigde toeristische faciliteiten zo dicht bij Granada. Er zijn maar weinig landgoederen van deze omvang in de nabijheid van een grote stad. Met enorm potentieel voor ontwikkeling in toerisme, horeca, bruiloften en evenementen — en met de bouwvergunning al ingediend voor uitbreiding — biedt het een uitzonderlijke levensstijl en zakelijke kans in een van de meest gewilde regio's van Spanje.