Finca/Landhuis te koop in Manacor, Majorca

Op een unieke locatie in een beschermd gebied, aan het einde van een privéweg op het hoogste punt van een kleine berg met een panoramisch uitzicht van 360 graden, is dit pand uitgerust met materialen van de hoogste kwaliteit.

De bouwmogelijkheden zijn zeer beperkt in de beschermde gebieden van het zuidoosten van Mallorca en sinds 2018 zijn er geen meer dan 250 meter hoogte.

Het uitzicht is spectaculair en panoramisch over het hele eiland tot aan Cabrera en de Sierra de Tramuntana.

Absolute rust en onbegrensde privacy kunnen worden genoten op dit grote natuurlijke perceel.

Het hoofdgebouw heeft een bebouwde oppervlakte van 478 vierkante meter en is gebouwd in de stijl van een Mallorcaanse finca met twee verdiepingen. Er zijn zes terrassen beschikbaar, waarvan er twee groot en volledig overdekt zijn op de begane grond, en een grote afgesloten patio van 96 m². Elke kamer heeft directe toegang tot een groot terras.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de grote keuken en een eetkamer. Vanuit de grote entree is er een aparte vleugel voor slapen of gasten met een eigen extra gang, van waaruit de twee aparte slaapkamers bereikbaar zijn, elk met een eigen badkamer.

Een andere grote en aparte studio met een eigen badkamer en privé-ingang bevindt zich tegenover de keuken vanaf de patio. Deze studio is geschikt als appartement vanwege de grootte van 31 vierkante meter, de eigen badkamer en vloerverwarming.

De klassieke stijl patio geeft ook toegang tot de dubbele voordeur van het huis.

Een enorme houten trap van Iroko, in dezelfde stijl als de deuren, leidt naar de bovenverdieping, die exclusief is gereserveerd voor de hoofdsuite. De douche en de badkamer zijn toegankelijk via de inloopkast, die twee grote inbouwkasten van mahonie bevat. De slaapkamer en de hoekkamer, die kunnen dienen als een tweede slaapkamer of als kinderkamer voor een klein kind, zijn verbonden door een grote dubbele deur. Achter de hoekkamer bevindt zich een andere kamer, die ook kan dienen als slaapkamer, woonkamer of kantoor. Deze kamer is technisch voorbereid voor een kantoor en heeft een eigen toegang vanaf de galerij. Beide toegangspoorten op de bovenverdieping zijn ontworpen als appartementstoegang met een beveiligingsslot. Vanuit elke kamer op de bovenverdieping heeft men toegang tot het grote omringende terras, van waaruit men een indrukwekkend uitzicht op het eiland tot aan Cabrera heeft. Vanuit de badkamer kan men de zeer privé en afgelegen terras aan de zuidoostkant bereiken.

Het hoofdgebouw, de uitrusting Over de begane grond is een Turkse baksteen van kalk en witte kalksteen perfect gelegd en vervolgens afgewerkt met een matte afwerking. Op de bovenverdieping en in het ontspanningsgebied op de begane grond is Californisch notenhout gelegd.

Bovendien wordt de stijl van het hele huis gekenmerkt door zware en massieve deuren van Iroko met bijbehorende panelen en gouden deurbeslag. De badkamers van het huis zijn allemaal in dezelfde stijl, modern en van zeer hoge kwaliteit, uitgerust met Villeroy, Boch en Dornbracht accessoires. De zeer grote spiegels zijn vlak in de muren ingebouwd en reiken tot aan het plafond, de onderbanken zijn ook gemaakt van Iroko.

De ruime Duitse keuken, glanzend magnolia met Siemens apparatuur ook in de aparte commerciële keuken, heeft overal een zware Nero Assoluto granieten werkblad. Met deze graniet is ook het gasten toilet volledig gemaskeerd. De bovenramen in de hal van de trap zijn uitgerust met elektrische servomotoren die een gemakkelijke ventilatie mogelijk maken.

Vloerverwarming in alle kamers van het huis.

De vloerverwarming bevindt zich in elke kamer van het huis, zowel met zonne-energie als met een oliegestookte verwarming.

Een centrale Mitsubishi airconditioning voor koeling/verwarming zorgt voor stille en individuele airconditioning in alle kamers het hele jaar door. Bovendien zijn in de woonkamers en op de bovenverdieping de thermische platen van Swisstherm geïntegreerd in de plafonds, die ook individueel kunnen worden bediend via het fotovoltaïsche systeem. Een zeer groot fotovoltaïsch systeem met 72 panelen, verdeeld over twee velden met elk 36 panelen, voorziet het huis van voldoende elektriciteit en garandeert de werking van de talrijke pompen van de bouwvoorzieningen en het zwembad. Gesa Strom is al op het terrein en kan indien nodig worden aangesloten.

Een aparte put, met een diepte van 236 meter, met nieuwe leidingen en een nieuwe diepwaterpomp, geïnstalleerd in 2017, pompt op elk moment elke hoeveelheid water, die wordt opgeslagen in drie grote cisternen.

Het zwembadhuis, door de uitbreiding van een zeer oud klein huis en het behoud van de mooie buitenmuren, is een zwembadhuis van 60 vierkante meter gecreëerd, gebouwd in een zeer hoge kwaliteit, die een bewoonbaarheid gedurende het hele jaar garandeert.