Finca/Landhuis te koop in Llanes, Asturië

Geweldig halfvrijstaand huis, genesteld op een zuidhelling, met bevoorrechte uitzichten over een bucolische vallei waar prachtige plattelandsdorpen vol traditie zich bevinden.

Het huis is gelegen in het dorp Tresgrandas, dat slechts 3 km van de stranden ligt en toegankelijk is vanaf de A8 snelweg, op slechts een uur afstand van zowel Santander als Oviedo, de hoofdsteden van respectievelijk Cantabrië en Asturië, waar alle diensten te vinden zijn, inclusief vluchten naar het VK, en in het geval van Santander de veerboot naar Portsmouth en Plymouth.

Het huis, dat in 2016 volledig is gerenoveerd, behoudt een traditionele externe uitstraling die volledig is geïntegreerd met de omgeving, met behoud van de stenen gevels die in 1864 zijn gebouwd. Echter, wanneer je door de originele poort gaat, krijg je toegang tot een absoluut avant-gardistische ruimte, met heldere en uitnodigende ruimtes, die goed zijn gedifferentieerd dankzij de verschillende ingangen van natuurlijk licht, en verrijkt door tijdloos designmeubilair, en het groen van de planten die door de ramen verschijnen.

Tijdens de nacht verandert de doordachte kunstmatige verlichting het uiterlijk en de sensaties, waardoor ruimtes opnieuw worden gecreëerd door het spel van volumes, licht en schaduw.

Dit zijn geen gewone huizen. De ruimte is diffuus en onderling verbonden, waardoor verschillende ruimtelijke ervaringen mogelijk zijn die het dagelijks leven verrijken, zoals koken, studeren, gasten ontvangen of gewoon zitten om naar muziek te luisteren. Het is een betoverende ervaring in een ruimte die is ontworpen om van het leven te genieten en die alle kenmerken van de omgeving waarin het zich bevindt benut.

Gebied:

324 m2 gebouwd, 254m2 bruikbaar, twee buitenruimtes van respectievelijk 53m2 en 42m2.

Totale perceeloppervlakte: 255 m2

Begane grond: 2 slaapkamers, 1 badkamer, een entreehal die toegang geeft tot de garage, voorraadkast en wasruimte. Court-garden.

Andere niveaus: 2 slaapkamers, 2 en-suite badkamers, 1 kleedkamer, 2 woonkamers, 1 studeerkamer, keuken. Patio-tuin.

Oorspronkelijk is het een traditioneel huis met een nobel karakter, met zijn sterke volume. De voorgevel behoudt de bewerkte steen en heeft een traditionele grote houten balkon dat fungeert als een aangename buitenruimte.

Tijdens de restauratie is ervoor gekozen om deze gevel te behouden als een teken van identiteit dat aan zijn oorsprong is verbonden, echter is het huis volledig opnieuw opgebouwd vanaf de funderingen, in overeenstemming met hoge technische en esthetische kwaliteitsnormen. Het bereikt comfortniveaus die typisch zijn voor een hedendaags luxe huis.

De interne indeling is zeer goed gepland en zorgvuldig verdeeld, de kamers zijn altijd gerelateerd aan de prachtige buitenruimte. Enerzijds verlicht de zon van de ochtend tot de middag de bevoorrechte uitzichten over de vallei, zijn dorpen en de imposante Sierra del Cuera. Aan de andere kant, met uitzicht op de intieme en verzorgde tuin die in de patio is gecreëerd, aan de voet van het bos dat de heuveltop bekroont waar het huis zich bevindt.

Er zijn vier dubbele slaapkamers, twee bevinden zich op halve niveaus, voor optimaal en vloeiend gebruik van de ruimte, uitzichten en licht. Er zijn houten vloeren in alle slaapkamers, elk individueel ontworpen en ingericht. Twee van hen hebben en-suite badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime badkamer met voorbereidende installatie voor een sauna, en een grote kleedkamer.

De hoofdwoon- en eetkamer delen dezelfde ruimte met de keuken, op hetzelfde niveau, maar met goed gedifferentieerde volumes. Een secundaire lounge, die fungeert als bibliotheek, leesruimte of tv-kamer, is een gezellige ruimte die toegankelijk is vanuit de hoofdruimte via een discrete deur. De studeerkamer bevindt zich op een strategische positie, visueel verbonden met de rest van het huis door een verhoogd uitzicht op de woonkamer en de patio-tuin, en geniet van goede indirecte verlichting en privacy.

De mate van comfort is opmerkelijk, zowel dankzij de vloerverwarming in alle kamers, als de thermische isolatie van een nieuwbouw, wat ook merkbaar is om koel te blijven in de zomer. Nachtverlichting heeft ook veel aandacht gekregen, waardoor een verscheidenheid aan instellingen mogelijk is, afhankelijk van de behoeften en gelegenheden.

Dit luxe huis is gebouwd volgens de beste huidige bouwstandaarden.