Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa Nautico €1.200.000 gelegen in het hart van Moraira.
Unieke finca – op 2 minuten lopen van de winkels / restaurants / jachthaven / zee.
Deels zeezicht - Ligplaats in de jachthaven beschikbaar via aparte onderhandeling!

Deze fantastische, unieke finca is gebouwd in 1975 als een comfortabele luxe woning, bouwgrootte 415m2 inclusief een groot zwembad van 11m x 5m, en een perceel van ongeveer 919 m2. 5 slaapkamers en 3 badkamers, een volwassen perceel met grote palmbomen en een nautisch thema vanwege de liefde van de eigenaar voor boten, met zijn eigen scheepsmast in de voortuin!

Deze woning zou een ideaal permanent huis of een luxe vakantiehuis zijn met de mogelijkheid om een toeristische vergunning te verkrijgen en de woning te verhuren, je zou de botensector kunnen targeten als je dat wilt vanwege de nabijheid van de jachthaven.

Deze woning is perfect voor degenen die houden van een authentiek uitziende Spaanse finca en in staat willen zijn om naar alle voorzieningen te lopen die binnen 2 minuten bereikbaar zijn, het strand op ongeveer 5 minuten lopen en de jachthaven op slechts 100 meter afstand!

Woongebied met beveiliging en een goed onderhouden urbanisatie voor €600 per jaar.

Je betreedt de woning via een paar treden naar een prachtige overdekte naia die geweldig is om onder te zitten of te dineren in de hete zomermaanden en die een gedeeltelijk zeezicht heeft!

Op deze begane grond is er een grote en ruime woonkamer, een grote overdekte naia, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte, 4 tweepersoons slaapkamers en 2 badkamers.

Op de eerste verdieping is er een grote master suite (met zeezicht vanuit de ramen), een kleedruimte en volledig ingerichte kasten met een ensuite badkamer.

Extern is er een Spaanse BBQ/paella huis, een buitendouche en een kleedkamer bij het zwembad. Veel verschillende overdekte en onoverdekte zitgedeeltes voor zon en schaduw in de tuin.

Ondanks het feit dat deze woning 2 garages en een carport heeft, heb je echt geen auto nodig om in deze perfecte locatie te wonen omdat je in het centrum van Moraira bent met alles binnen handbereik.

Deze woning beschikt over een 200 jaar oude olijfboom die prachtig 'pom pomed' is en veel verschillende volwassen palmbomen. Er is een gym, een aparte bijkeuken en voldoende opbergruimtes. Originele eiken balken, veel karakteristieke elementen, alle nutsvoorzieningen en als je wilt wonen op loopafstand van de zee, dan is bezichtigen een must! Gemakkelijk te onderhouden tuin die volledig geïrrigeerd is.

Beschikbaar via aparte onderhandeling (voor botenliefhebbers) een ligplaats voor een boot in de lokale jachthaven van Moraira met toegang tot de exclusieve bar / restaurant in de jachthaven zelf met een prachtig uitzicht op zee, dus voor al jullie zeilers daar, dit zou de perfecte woning zijn nabij de jachthaven, de prijs voor deze ligplaats is €63.630,00, er zijn geen ligplaatsen meer beschikbaar in de jachthaven om te kopen, aangezien ze zelden op de markt komen. De jachthaven heeft een 24-uurs beveiligingsdienst voor bootbezitters.

Ongeveer afmetingen van de kamers:-

Voordeur naia 9.50m x 3.10m
Woonkamer / zitkamer 8.02m x 4.73m
Eetkamer 2.38m x 4.93m
Keuken 3.71m x 3.43m
Overdekte naia (2e zitkamer) 3.16m x 8.75
Slaapkamer 1: 3.59m x 2.74m
Slaapkamer 2: 2.70m x 3.18
Slaapkamer 3: 3.32m x 2.68m
Gastbadkamer 1: 2.25m x 2.07m
Slaapkamer 4: 4.04m x 2.98m
Gastbadkamer 2: 1.86m x 2.65m

1e verdieping
Slaapkamer 5: Master slaapkamer 5.10m x 4.74m plus ensuite 2.54m x 3.62m
Buiten avondterras bij het zwembad 6.00m x 3.70m
Opslag bij het zwembad 1.82m x 2.50m
Garage 1: 7.10m x 6.91m
Garage 2: 5.10m x 6.80m
Gym 3.12m x 6.53m
Opslagruimte 6.18m x 4.18m
Bijkeuken 3.35m x 3.39m

Aarzel niet om een bezichtiging te organiseren voor deze unieke finca-type woning.