Bouwgrond te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Dit is een zeldzame kans om een van de grootste bouwkavels aan de kust van de Costa Brava te verwerven, gelegen in de chique woonwijk Punta Brava, een paar kilometer ten zuiden van de kustplaats Sant Feliu de Guixols.

Het perceel is gelegen op het meest zuidelijke punt van het landgoed en biedt rust, privacy en een adembenemend uitzicht op zee. Het perceel van 5.150 m² ligt op het zuiden en is groot genoeg voor de bouw van maximaal 2 vrijstaande woningen.

Er zijn nog maar weinig eerstelijnsbouwpercelen te koop aan de Costa Brava en dit is een geweldige kans voor een koper om een topperceel te verwerven op een van de meest exclusieve locaties van de Spaanse kust.

De bouwparameters zijn als volgt: -

- Minimale perceelgrootte: 1.600 m²
- Dichtheid: 1 huis/1.200 m²
- Bouwgrootte: 30%
- Maximale bouwgrootte per woning: 1.000 m²
- Footprint: 20% (maximaal 600 m² per woning)
- Maximale hoogte: 7m (begane grond + 1)
- Scheidingen: 3m van alle grenzen van het perceel
- 33% reductie van toegestane voetafdruk als de helling tussen 30% - 50% ligt
- 50% vermindering van toegestane voetafdruk als de helling meer dan 50% is

De projectweergaven die bij deze aanbieding worden geadverteerd, zijn slechts indicatief en zijn ontworpen door architectenbureau Stemmer Rodrigues:

Projectnaam: Casa Falcó

Projectlocatie: Saint Feliu de Guixols, Costa Brava - Spanje

Bebouwde oppervlakte: 1.075m²

Terreinoppervlakte: 5.150m²

Visualisatie: Arthur Mendes

Hoofdarchitect: Roberto Stemmer

Ontwerpteam: Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer, Arthur Mendes

Ontwerpjaar: 2021

Status: ontwikkeling

Typologie: residentieel