Bedrijf te koop in Salobreña, Granada

Uitzonderlijke riante bedrijfsruimte op één niveau, volledig open en zonder pilaren, met een hoogwaardige technische uitrusting. Te koop: prachtige bedrijfsruimte op straatniveau, ideaal om volledig leeg en open op te leveren. De ruimte valt op door de vrije indeling zonder tussenzuilen in het hoofdgedeelte, wat een ongekende veelzijdigheid biedt voor elk type bedrijf. De bedrijfsruimte beschikt over een geavanceerde technische uitrusting, waaronder centrale airconditioning van het cassette-type en bekabeling voor telecommunicatie onder de vloer.

Eigenschappen van de ruimte en indeling
Volledige vrijheid (open en zonder pilaren): het grootste voordeel is de ruime open oppervlakte, waardoor een 100% aangepaste binnenindeling mogelijk is zonder structurele obstakels. Het plan toont ruime zones zoals de “Estudio S=28,75m2” en de “Almacén S=11,00m2”, die kunnen worden samengevoegd tot één grote werkruimte.
Zichtbaarheid en gevel: grote gevel met ruime etalages aan de straat, wat zorgt voor maximale commerciële zichtbaarheid en uitstekend natuurlijk licht in de winkelzone (“Zona públicos S=19,80m2”).
Dienstenzone: omvat een toonbankruimte, een toilet en mogelijke technische kamers, waardoor de functionele zones van elkaar kunnen worden gescheiden.

Ideaal voor: coworkingruimtes, kantoren voor design/architectuur, opleidingscentra, opnamestudio’s, sportscholen, showrooms of elk bedrijf dat ruimte en een solide technische basis nodig heeft.

Geavanceerde technische uitrusting
De aanwezige installaties worden gewaardeerd en zullen de opstart van elke activiteit vergemakkelijken:
Klimaatregeling: uitgerust met twee airconditioningunits van het cassette-type, wat zorgt voor een efficiënte en esthetische verdeling van koeling en verwarming in de belangrijkste werkzones.
Telecommunicatie: beschikt over een installatie voor telecommunicatiekabels onder de vloer. Dit is een essentieel kenmerk voor kantoren en moderne bedrijven, omdat het mogelijk maakt om werkplekken op een ordelijke, veilige en discrete manier aan te sluiten.

Potentieel en verkoopvoordelen
Structurele veelzijdigheid: door het ontbreken van pilaren zijn er geen beperkingen voor het ontwerp, waardoor de koper zijn ideale ruimte vanaf nul kan creëren.
Technische voorbereiding: de voorinstallatie voor professionele klimaatregeling en de bekabeling onder de vloer betekenen een aanzienlijke besparing op kosten en bouwtijd voor de nieuwe eigenaar.
Premium locatie: op straatniveau in een gevestigde commerciële omgeving, met veel voetgangersverkeer en goede bereikbaarheid.
Directe oplevering: de bedrijfsruimte wordt volledig leeg verkocht, waardoor de werkzaamheden voor de aanpassing direct kunnen starten.

Overige details
Vloeren van keramische tegels (gres).
Goede hoogte van de plafonds.
Aansluitingen voor nutsvoorzieningen beschikbaar.

Investeringskans in een flexibele ruimte, strategisch gelegen en voorzien van de technische installaties die nodig zijn voor een succesvol bedrijf.