Bedrijf te koop in Salobreña, Granada

Uitstekelijk Onpartikelbaar Commercieel Lokaal met vrije plattegrond en hoge technische uitrusting.
Te koop een magnifiek winkelpand op straatniveau, ideaal om volledig leeg en open te worden opgeleverd. Het pand onderscheidt zich door een vrij distributie zonder tussenliggende kolommen in het hoofdgebied, wat ongeëvenaarde veelzijdigheid biedt voor elk type bedrijf. Het is voorzien van een geavanceerde technische uitrusting, inclusief centrale airconditioning type cassette en ondervloer telecombekabeling.

Eigenschappen van de Ruimte en Indeling
Volledige Vrijheid (Open en zonder Kolommen): De belangrijkste troef is de ruime vrije ruimte, die een interieurconfiguratie 100% op maat mogelijk maakt zonder structurele obstakels. De plattegrond toont ruime gebieden zoals de “Studio S=28,75m2” en de “Magazijn S=11,00m2”, die kunnen worden samengevoegd tot één groot werkgebied.

Zichtbaarheid en Gevel: Grote gevel met ruime etalages aan de straat, die maximale commerciële exposure en uitstekende natuurlijke lichtinval garanderen in de winkelzone (“Zone Publieks S=19,80m2”).

Dienstverleningszone: Bevat demonstratiebaliegebied, toilet en eventueel technische ruimten, waardoor het mogelijk is de functionele gebieden te scheiden.

Ideaal voor: Coworking-ruimtes, Ontwerp-/Architectuurbureaus, Opleidingscentra, Opname Studios, Fitnesscentra, Showrooms of elk bedrijf dat ruimte en een stevige technische basis vereist.

Geavanceerde Technische Uitrusting
De aanwezige installaties worden gewaarderd, omdat zij de start van elke activiteit vergemakkelijken:
Klimaatbeheersing: Voorzien van twee cassette-type airconditioning units, wat zorgt voor een efficiënte en esthetische verdeling van koelte en warmte in de belangrijkste werkzones.
Telecommunicatie: Voorzien van ondervloers bekabeling voor telecom. Deze eigenschap is essentieel voor kantoren en moderne bedrijven, aangezien verbinding van werkplekken ordelijk, veilig en discreet mogelijk maakt.

Potentieel en Verkoopvoordelen
Structurele Versatiliteit: Het afwezig zijn van kolommen elimineert elke ontwerpbundeling, waardoor de koper zijn ideale ruimte vanaf nul kan creëren.
Technische Voorbereiding: Het vooraf installeren van professionele klimaatbeheersing en ondervloers bekabeling levert aanzienlijke kosten- en tijdsbesparing op voor de nieuwe eigenaar.
Premium Locatie: Gelegen op straatniveau in een gevestigde winkelwijk met veel voetgangersverkeer en goede bereikbaarheid.
Onmiddellijke Oplevering: Het pand wordt volledig leeg verkocht, zodat direct met de aanpassingswerkzaamheden kan worden gestart.

Overige Details
Ceramische tegelvloeren.
Goede plafondhoogte.
Beschikbare serviceaansluitingen.

Een investeringskans in een flexibel, strategisch gelegen pand voorzien van de nodige technische installaties voor een succesvol bedrijf!