Bedrijf te koop in Salobreña, Granada

Uitzonderlijk handelsruimte: volledig vrijstaand en zonder pilaren, met uitgebreide technische uitrusting.

Te koop: een prachtige winkelruimte op straatniveau, ideaal om volledig leeg en vrij van indelingen opgeleverd te worden. De ruimte valt op door de vrije indeling zonder tussenpilaren in het hoofdgedeelte, wat ongeëvenaarde veelzijdigheid biedt voor elk type bedrijf. De ruimte beschikt over een geavanceerde technische uitrusting, waaronder centraal gestuurde airconditioning van het cassette-type en bekabeling voor telecomvoorzieningen onder de vloer.

Kenmerken van de ruimte en indeling
Volledige vrijheid (Diáfano en zonder pilaren): Het belangrijkste voordeel is de uitgebreide vrije ruimte, die een interieurindeling mogelijk maakt die 100% naar wens is, zonder structurele obstakels. Het plattegrond laat ruime zones zien zoals de "Estudio S=28,75m2" en de "Almacén S=11,00m2", die kunnen worden samengevoegd tot één grote werkruimte.

Zichtbaarheid en gevel: Grote gevel met brede etalages aan de straat, die maximale commerciële zichtbaarheid garanderen en uitstekend natuurlijk licht in de winkelzone ("Zona Públicos S=19,80m2").

Servicezone: Inclusief baliezone, toilet en mogelijke technische ruimtes, waardoor functionele gebieden gescheiden kunnen worden.

Ideaal voor: Coworkingruimtes, ontwerpbureaus/architectenbureaus, opleidingscentra, opname-/opnamestudio’s, sportscholen, showrooms of elk bedrijf dat ruimte en een solide technische basis nodig heeft.

Geavanceerde technische uitrusting
De aanwezige installaties worden gewaardeerd, omdat die de opstart van elke activiteit vergemakkelijken:
Klimaatregeling: Uitgerust met twee airconditioningunits van het cassette-type, wat zorgt voor een efficiënte en esthetische verdeling van koeling en verwarming in de belangrijkste werkzones.
Telecommunicatie: Beschikt over een installatie voor telecombekabeling onder de vloer. Deze eigenschap is essentieel voor kantoren en moderne bedrijven, omdat hiermee aansluitingen van werkplekken ordelijk, veilig en discreet kunnen worden gerealiseerd.

Potentieel en verkoopvoordelen
Structurele veelzijdigheid: Door het ontbreken van pilaren zijn er geen beperkingen voor het ontwerp, zodat de koper zijn ideale ruimte vanaf nul kan creëren.
Technische voorbereiding: De professionele pre-installatie voor klimaatregeling en de bekabeling onder de vloer betekenen een aanzienlijke besparing op kosten en bouwtijd voor de nieuwe eigenaar.
Premium locatie: Gelegen op straatniveau in een gevestigde commerciële omgeving, met veel voetgangersverkeer en goede bereikbaarheid.
Onmiddellijke oplevering: De ruimte wordt volledig leeg verkocht, zodat de aanpassingswerkzaamheden direct kunnen beginnen.

Overige details
Keramische tegels (gres) vloeren.
Goede plafondhoogte.
Serviceaansluitingen beschikbaar.

Een investeringskans in een flexibele ruimte, strategisch gelegen en uitgerust met de benodigde technische installaties voor een succesvol bedrijf!