Villa te koop in Nerja, Málaga

Klassieke villa met mediterrane charme in La Exótica, Nerja

Groot perceel van 1.385 m².

Gelegen in de rustige en exclusieve wijk La Exótica, op slechts enkele minuten van het centrum van Nerja, biedt deze villa een uitzonderlijke combinatie van privacy, ruimte en prachtige uitzichten. Vanaf het pand geniet u van een spectaculair open landschap met uitzicht op de bergen van Almijara en de Middellandse Zee, in een omgeving omgeven door groen en absolute rust.

De woning staat op een ruim perceel en beschikt over talrijke buitenruimtes die ontworpen zijn om het zonnige klimaat van de Costa del Sol het hele jaar door optimaal te benutten. De indeling over twee verdiepingen omvat bovendien twee zelfstandige woonruimtes, waardoor er verschillende gebruiksmogelijkheden zijn voor zowel familie als gasten.

De woning werd meer dan dertig jaar geleden gebouwd door een architect met een uitstekende reputatie en internationale ervaring. Het pand heeft zijn uitgesproken architectonische karakter en hoogwaardige constructie behouden. De interieurs behouden een elegante klassieke uitstraling, met details zoals marmeren vloeren, tapijten, verlichting in vintagestijl en meubilair met een antieke uitstraling.

Indeling

Bovenverdieping – hoofdwoning: Ruime woon-eetkamer met veel natuurlijk licht, aparte keuken, vier slaapkamers en drie complete badkamers.
Terrassen: Drie terrassen op deze verdieping, waaronder een spectaculair glazen terras met uitzicht op zee.
Opslagruimte: Geïntegreerde berging in de woning.
Wateropvang: Systeem voor het opvangen van regenwater.
Benedenverdieping: Ruime studio met eigen toilet.
Gastenappartement: Zelfstandige woning met eigen keuken, slaapkamer en badkamer.

Buitenruimtes

Tuin: Ruime aangelegde zone met natuurlijk gras en een gevarieerde selectie mediterrane beplanting.
Veranda: Overdekte buitenruimte die beschermd is tegen de zon, ideaal om van het buitenleven te genieten.
Privézwembad: Exclusief zwembad geïntegreerd in de buitenomgeving.
Privacy: Dankzij de indeling van het perceel kunt u buiten genieten van een hoge mate van privacy.
Parkeren: Afgesloten garage voor 2 auto’s.

Kwaliteit en afwerking

Architectuur: Villa die meer dan drie decennia geleden is ontworpen en gebouwd door een architect met internationale ervaring.
Stijl: Klassiek en tijdloos ontwerp met een uitgesproken mediterrane identiteit.
Vloeren: Marmeren vloeren.
Interieur: Combinatie van tapijten, lampen met een vintage uitstraling en meubels in antieke stijl, die karakter en elegantie toevoegen.
Lichtinval: Grote glaspartijen en terrassen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Ligging

La Exótica: Rustige en zeer gewilde woonwijk van Nerja.
Nerja: Kustplaats die bekendstaat om haar stranden met kristalhelder water, waaronder Burriana, haar talrijke baaien en het iconische Balcón de Europa.
Omgeving: Uitstekende combinatie van natuur, zee en rust.
Klimaat: Gebied dat wordt gekenmerkt door een bijzonder zonnig en stabiel klimaat, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Potentieel

Permanente woning: Een woning met ruimte en privacy die kan uitgroeien tot een permanente thuisbasis.
Investering: De indeling met twee zelfstandige woonruimtes biedt interessante gebruiksmogelijkheden.
Exclusiviteit: Een unieke woning met groot potentieel, gelegen in een van de aantrekkelijkste kustgebieden van Andalusië.

Nerja is een plaats in het zuiden van Spanje, aan de Costa del Sol. De kust, met baaien, stranden en kliffen die worden omspoeld door de Middellandse Zee, vormt de grootste toeristische trekpleister. Een van de meest iconische stranden van Nerja heet Burriana. De baaien Calahonda en La Caletilla omringen het prachtige Balcón de Europa, het bekende symbool van Nerja.

Het aantal zonuren waarvan de inwoners van Nerja genieten, is in de rest van Europa jaloersmakend. Dankzij het aangename en stabiele klimaat is het vrijwel elke dag van het jaar mogelijk om buiten te genieten van een paella met uitzicht op zee.

In Maro, een deelgemeente van Nerja, vinden we eveneens toeristische trekpleisters zoals de Cuevas de Nerja en de iconische kliffen, naast andere bezienswaardigheden. In de omgeving liggen wandelroutes die ideaal zijn om van de bergen te genieten en vanaf grote hoogte het water van de Middellandse Zee te bewonderen.

Kortom, Nerja kan de ideale plek zijn om ontspanning en natuur te combineren met de rust van wonen in een serene omgeving.