Bouwgrond te koop in Magalluf, Calvià, Mallorca

Wij presenteren een unieke kans om meer dan 114.000 m² rustiek land te verwerven, geclassificeerd als SR4-ATH, gelegen direct tegenover het voormalige Aqua Park in Magaluf, een van de meest populaire en toeristisch gedreven gebieden van Mallorca.

Dit land omvat een oude finca die momenteel in slechte staat verkeert en herstel behoeft. Het is belangrijk op te merken dat de verkoop strikt voor het land en het bestaande gebouw is; er is geen project of vergunning inbegrepen of gegarandeerd. Elke toekomstige ontwikkeling of gebruik moet door de koper worden nagestreefd volgens de toepasselijke regelgeving.

Onder de nieuwe Balearische Grondwet van 2025 hebben gemeenten zoals Calvià de mogelijkheid om bepaalde rustieke gronden te promoten als "transitiegebieden" die mogelijk kunnen worden gebruikt voor ontwikkelingsprojecten van algemeen belang. Dit opent mogelijkheden voor innovatieve toepassingen zoals wellnesscentra, ecotoerismecomplexen, seniorenwoningen, sport- of culturele locaties, of andere gemeenschapsgerichte projecten. Deze opties zijn echter afhankelijk van goedkeuringen van het Consell Insular de Mallorca en relevante autoriteiten, en vereisen een formele aanvraagprocedure na aankoop.

De combinatie van de grootte van het land, de uitstekende locatie dicht bij de stedelijke en toeristische infrastructuur van Magaluf, en de classificatie onder de nieuwe wet maakt dit onroerend goed uitzonderlijk zeldzaam en veelbelovend. Er zijn momenteel geen vergelijkbare percelen beschikbaar op de markt met een dergelijk potentieel.

Dit is een toekomstgerichte investeringskans voor kopers die geïnteresseerd zijn in het creëren van een blijvende impact door middel van unieke en voordelige projecten.