Finca/Landhuis te koop in Cartaya, Huelva

Paal- en figuranten landgoed met productieve olijfgaard nabij Cartaya
Gelegen in het gebied Alto de la Guijarrosa, op slechts 3 km van Cartaya en slechts 10 minuten van de stranden van de Huelva-kust, combineert dit volledig omheinde vier hectare tellende landgoed een hoogwaardige woning, intensieve olijfteelt en goed ontwikkelde equestrian faciliteiten. De stad Huelva ligt ongeveer 26 km verderop, Portugal ongeveer 25 km en Sevilla kan in circa 1 uur en 20 minuten bereikt worden. Luchthaven Faro ligt ongeveer een uur verwijderd.
Het landgoed is opgedeeld in drie duidelijk afgebakende zones: het huis, de olijfgaard en de paardenfaciliteiten.

Hoofdhuis
De residentie is verdeeld over een enkele hoofdverdieping met een aanzienlijke kelderlaag. Gebouwd op een hoog niveau met gebruik van kwaliteitsmaterialen, beschikt het huis over PVC-dubbel glas Climalit-ramen, houten vloeren en programmeerbare laagverbruik elektrische verwarming.
De indeling omvat:

Vier ruime en lichte slaapkamers, twee met en-suite badkamers

Een derde volledige badkamer

Grote moderne keuken met eiland, open naar de woonkamer en verbonden met de veranda

Topmerkapparatuur

Wasruimte en voorraadkamer met onafhankelijke buitentoegang

Traditionele houtoven

Het huis komt binnen via een distributiehal met twee ingebouwde kasten, die uitmondt in een heldere en uitnodigende woonkamer van 50 m². Een moderne pelletkachel verzorgt krachtige en efficiënte verwarming. Grote Franse deuren openen vanuit de living naar de veranda, van waaruit de gehele eigendom kan worden gezien.
De kelderlaag is een ruime multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als garage, werkplaats en opslag, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor verdere toepassingen. Daarnaast is er overdeelde buitenparkeerplaats voor meerdere voertuigen.

Olijfgaard & irrigatie
Het perceel omvat een productieve intensieve olijfgaard met ongeveer 1.200 bomen van variëteiten picual en manzanilla. De hele boerderij is uitgerust met druppel- en sproei-irrigatie, inclusief vloeibare meststoffenverdeling, wat zorgt voor efficiënt agrarisch beheer.

Paardenfaciliteiten
De paardeninfrastructuur is goed opgezet en geschikt voor fokkerij en training. Voorzieningen omvatten:

Magazijn met zes paardenboxen

Wasruimte

Shed (18 x 8 m) voor ruininnen met twee veulenkooien

Zes onafhankelijke hokken met automatische drinkers en voeders

Pijpzwaarte- en hanstrijk haar

Silo van 6.500 kg

Er is voldoende ruimte binnen het paardengebied om een trainingsparcours, dressuurbaan of overdekte rijbaan te ontwikkelen indien gewenst.

Machinery & apparatuur inbegrepen
De prijs, die niet onderhandelbaar is, omvat alle machines en apparatuur evenals veeteeltgereedschap, waaronder:

Ebro 104 CV tractor met dubbele tractie en hydraulische schop

8-velds ploeg

200 L onkruidbespuiter

800 L turbo meststoffenspuiter

Veestapelweegschaal

Honda mechanische ezel

Mechanische bosmaaier

Grasmaaier

Omgeving & diensten
Binnen een straal van 20 km zijn er vier golfbanen, vijf jachthavens en uitgestrekte witte zandstranden. De omgeving biedt ook ruiterroutes, een waterpretpark, karting, supermarkten, ziekenhuis en apotheken. Het landgoed grenst aan een beschermd dennenbos van circa 17.000 hectare, ideaal om te rijden en van de natuur te genieten.
Cartaya biedt dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische diensten, terwijl de nabijheid van Portugal extra vrijetijds- en reisopties toevoegt.
Een goed uitgerust en veelzijdig landgoed dat luxe wonen combineert met productieve landbouw en professionele equestrian faciliteiten — allemaal op enkele minuten van de kust en internationale verbindingen.