Grond te koop in Betlem, Artà, Mallorca

Solar in Betlem, met een oppervlakte van 1.114 m², biedt een aantrekkelijke kans om een villa op maat te bouwen op een rustige en privé-locatie. Het perceel is vrijwel vlak, ligt aan een aangenaam weinig verstedelijkte straat en heeft in de directe omgeving slechts drie buren. Zo biedt de ligging een bijzondere combinatie van rust, privacy en een exclusieve woonomgeving.

Volgens de specificaties van het Stedebouwkundig Bureau die momenteel beschikbaar zijn, wordt in principe de bouw van een villa met kelder, begane grond en eerste verdieping voorzien. Daarmee biedt het terrein een interessante basis voor een representatief woonproject met veel ruimte en mogelijkheden voor persoonlijke ontwerpkeuzes. Alvorens met de planning te starten, dienen de bevoegde autoriteiten actueel te bevestigen of de concrete bouw haalbaar is.

Door de huidige situatie in de regio en de beperkte capaciteit van de lokale waterzuiveringsinstallatie is de toekenning van nieuwe bouwvergunningen voorlopig opgeschort. Voor kopers met een langetermijnvisie doen zich echter interessante mogelijkheden voor: afwachten hoe de regelgeving en infrastructuur zich ontwikkelen, of onderzoeken of het haalbaar is om een aanvraag in te dienen voor een bouwvergunning voor een volledig zelfvoorzienende woning, zonder aansluiting op het bestaande rioleringssysteem.

Een perceel met potentie om een uitzonderlijke woning te bouwen in een van de rustige woongebieden van Betlem.

- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op zee
- Water en elektriciteit

Betlem, aan de begeerde oostkust van Mallorca, heeft een idyllische ligging in een smalle kuststrook tussen de Middellandse Zee en het Serra de Llevant-gebergte. De plaats ligt aan de voet van Son Morell en de Puig de Ferrutx en grenst direct aan het ongerepte kustlandschap. Langs de kust liggen de Cales de Betlem, met kleine zand- en rotskildes, terwijl de Punta d’es Caló bereikbaar is via een landweg.

Colònia de Sant Pere ligt op ongeveer 3 kilometer ten westen en is in circa 5 minuten met de auto te bereiken. Daar bevinden zich de vissershaven, evenals verschillende bars en restaurants. In de richting van Colònia de Sant Pere vindt men de overblijfselen van het dolmen van S’Aigua Dolça.

Ten zuiden van Betlem leiden verschillende wandelroutes door het bergachtige landschap tot aan de Font de s’Ermita en, verderop, tot aan de Ermita de Betlem. De combinatie van de kustligging, de kleine baaien, de bergen en de directe toegang tot de wandelroutes bepaalt het geografische karakter van de plaats.