Villa te koop in Marbella, Málaga

Excezionele villa aan de eerste rij strand in Marbella, met directe toegang tot het strand. Momenteel genereert ze een verhuurrendement van ongeveer 400.000 euro per jaar: een uitzonderlijke investering die kan worden overgedragen aan de nieuwe koper.

Unieke villa van hoge kwaliteit op de beste locatie die denkbaar is. Dit spectaculaire pand aan de eerste lijn ligt aan het strand van Costa Bella, omgeven door gouden zand en natuurlijke duinen. De ligging, oostelijk van Marbella, ligt dicht bij alle voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Marbella en de luchthaven van Málaga. Het eigendom, nieuw gebouwd met de hoogste kwaliteitsnormen, is ontworpen door de prestigieuze Marbella-architect José Carlos Moya en valt op door zijn moderne verfijning en eenvoudige elegantie. Georiënteerd op het zuidwesten geniet het pand van prachtige zeezichten en adembenemende zonsondergangen. Het gebruik van hout, glas, steen en beton heeft een uitzonderlijk familiehuis gecreëerd. Het pand beschikt over een domoticasysteem en alle moderne technologie, waaronder zonne-warm water, vloerverwarming, warmte-terugwinningssysteem, hoog rendement warmtepompen, VR-airconditioning en geautomatiseerde bediening van elke kamer, naast een draadloos Sonos-audiosysteem. Het interieurontwerp kenmerkt zich door materialen van eerste kwaliteit, zoals deuren en ramen van hoogwaardig aluminium, eerste klas marmer, eikenkasten, natuurlijke eikenhouten vloeren door het hele huis, hoogwaardige tegels en LED-verlichting.

Indeling - Begane grond: De voordeur opent naar een ruime ontvangstruimte met dubbele hoogte, die toegang geeft tot een ruime woon- en eetkamer en een grote open keuken, volledig uitgerust met moderne apparaten. De keuken geeft toegang tot een korte gang met een aparte zij-ingang die toegang geeft tot de entree. Aan de strandzijde zorgen grote schuifdeuren met elektrische veiligheidsrolluiken, zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer, voor toegang tot een overdekt terras en het verwarmde zwembad. Een pad vanaf het zwembad führt door de zandduinen en leidt rechtstreeks naar het strand. De prachtige privéduin biedt volledige privacy aan de ontspannings- en eethoek van het terras. Op de begane grond is ook een gasten kamer met inbouwkasten en garderobe, en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met twee inbouwkasten en een hoofdbadkamer met douche, ruime dubbele wastafel, toilet en toegang tot het terras. Er zijn nog twee andere slaapkamers en een gedeelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Elke slaapkamer heeft directe toegang tot het terras met ze views en biedt indrukwekkende uitzichten op het strand.
Solarium: Op het dak is een prachtige open terras met fitnessapparatuur, pergola en jacuzzi, en natuurlijk schitterende 360-graden uitzichten.
Kelder: Op de begane grond bevinden zich nog twee dubbele slaapkamers met natuurlijk licht, inbouwkasten, een badkamer met wastafel, douche en toilet. De begane grond heeft ook een spa met jacuzzi, stoomcabine, sauna en douches; opbergruimten en een wasruimte.
Iedere verdieping beschikt over een lift en houten trap met glazen balustrades.