Commercieel te koop in Torvizcón, Granada

Veelzijdig pand van ongeveer 90 m² dat een operationele commerciële ruimte op de begane grond combineert met een functionele woning op de bovenverdieping.

Indeling van de Woning

Begane Grond: Commerciële Ruimte (Kapsalon)
De begane grond is volledig ingericht als schoonheidssalon en kapsalon, met directe toegang vanaf de straat.

Styling Zone: Beschikt over een werkplek met een groot formaat spiegel, professionele hydraulische stoel en zwevende planken voor producten.

Waszone: Uitgerust met een moderne wasbak en een ergonomische stoel in paars.

Esthetiek/Manicure: Afgebakende ruimte met een professionele manicure tafel, drooglampen en specifieke opbergmeubels.

Afwerkingen: Muren met decoratief behang, vloeren van hoogwaardig laminaat en een granieten trap die verbindt met de privézone.

Eerste Verdieping: Woonzone
Bij het omhoog lopen van de trap, toegang tot een open en lichte woning.

Woonkamer - Keuken (Open Plan): Een geïntegreerde ruimte die een woonkamer met comfortabele bank en een eettafel met decoratieve rok combineert.

Keuken: Van moderne en gedurfde stijl met werkbladen in fuchsia roze. Volledig uitgerust met keramische kookplaat, oven, magnetron en een ruime witte kast.

Hoofdslaapkamer en Kleedkamer: Ruime kamer met een impactmuur in magenta, versierd met een muurschildering van een nachtelijke stad. Heeft directe toegang tot een tweede ruimte die kan functioneren als kleedkamer, extra slaapkamer of kantoor, wat veel flexibiliteit biedt.

Badkamer: Volledige badkamer met betegelde muren in lichte tinten en decoratieve lijsten. Inclusief een witte wastafel met spiegel en een bad.

Wasruimte: Onafhankelijke en overdekte zone met veel natuurlijk licht, waar de wasmachine, de elektrische boiler en extra ruimte voor het drogen zijn ondergebracht.

Aanvullende Kenmerken en Opslag

Berging: Het pand beschikt over twee kamers die zijn bestemd voor opslag, ideaal voor de voorraad van het bedrijf of persoonlijke spullen, waardoor de woning opgeruimd blijft.

Klimaatbeheersing en Ramen: Buitenramen: Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Verwarming via draagbare elektrische radiatoren.

Algemene Staat: De woning heeft een combinatie van laminaatvloeren in de nobele zones en gres/keramiek in de service- en buitenruimtes.