Commercieel te koop in Torvizcón, Granada

Veelzijdig pand van circa 90 m² dat op de begane grond een operationele commerciële ruimte combineert met een functionele woning op de bovenverdieping.

Indeling van de Woning
Begane grond: Commerciële Ruimte (Kapsalon)
De begane grond is volledig ingericht als schoonheidssalon en kapsalon, met directe ingang vanaf de straat.
Knipperzone/Stylingzone: Beschikt over een werkplek met een spiegel van groot formaat, een professionele hydraulische stoel en zwevende planken voor producten.
Waszone: Uitgerust met een moderne wasunit en een ergonomische stoel in paars.
Esthetiek/Manicure: Afgescheiden ruimte met een professionele manicuretabel, drooglampen en specifieke opbergmeubels.
Afwerkingen: Muren met decoratief behang, vloeren met hoogbestendige laminaatplanken en een granieten trap die aansluit op het privégebied.

Eerste verdieping: Woonzone
Via de trap bereikt men een lichte, open woning met een open concept.
Woonkamer - Keuken (Open Plan): Een geïntegreerde ruimte die een woonkamer combineert met een comfortabele bank en een eettafel met decoratieve bies.
Keuken: Moderne stijl met fuchsiaroze werkbladen. Volledig uitgerust met vitrokeramische kookplaat, oven, magnetron en een ruime zone met witte kasten.
Hoofdslaapkamer en Kleedruimte: Ruime kamer met een statementmuur in magenta, versierd met een mural van een nachtelijke stad. Deze sluit direct aan op een tweede ruimte die kan dienen als kleedruimte, extra slaapkamer of kantoor, wat veel flexibiliteit biedt.
Badkamer: Volledige badkamer met betegelde wanden in lichte tinten en decoratieve sierlijsten. Inclusief een witte wastafelmeubel met spiegel en een bad.
Wasruimte: Onafhankelijke en overdekte ruimte met veel natuurlijke lichtinval, waar de wasmachine, de elektrische boiler en extra ruimte voor was ophangen is.

Aanvullende Kenmerken en Opbergruimte
Bergingen: Het pand beschikt over twee kamers voor berging, ideaal voor de voorraad van de zaak of voor persoonlijke spullen, zodat de woning overzichtelijk blijft.
Klimaatregeling en Ramen: Buitenkozijnen met nieuwe ramen van wit PVC met dubbele beglazing, voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Verwarming via draagbare elektrische radiatoren.
Algemene Staat: De woning heeft een combinatie van laminaatvloeren in de representatieve ruimtes en gres/keramiek in de dienstzones en de buitenruimtes.