Finca/Landhuis te koop in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Prachtige koloniale boerderij in traditionele Andalusische stijl, gelegen in het beste gebied van San Enrique de Guadiaro, op slechts vijf minuten van Sotogrande. Het strand en alle polo-faciliteiten in de omgeving liggen letterlijk om de hoek, wat het ideaal maakt voor geïnteresseerden en professionals in deze sport, of voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers in het algemeen. De boerderij is een gerestaureerd gebouw uit de 17e eeuw van 2,5 hectare. Het hoofdgebouw is ongeveer 450 jaar oud. Het is een zeer groot hoofdgebouw, maar voelt toch aangenaam en gezellig aan. Het betreft een gesloten landhuis van twee verdiepingen met een centrale patio, ruime tuinen en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het beschikt over een entreehal met trap naar de bovenverdieping, een bibliotheek, een pianokamer, een kamer met overdekt terras, een keuken van een ongelooflijke grootte van 6x10 meter, een voorraadkamer met waspatio. Zomer eetkamer voor 14 personen of meer. Privézwembad van 6x15 meter. Bioscoop. Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer. 3 dubbele slaapkamers met respectieve badkamers die veel ongelooflijke uitzichten en natuurlijk licht in elke kamer bieden. Speelkamer. Het is warm en gezellig met de uitstraling van steen en houten balken door het hele huis. Naast verschillende kamers met prachtige open haarden, heeft elke hoek van dit pand een speciale warme uitstraling.

Naast het hoofdgebouw is er ook een gastenhuis met 3 slaapkamers met en-suite badkamers, woonkamer, keuken en wasruimte.

En een ander huis oorspronkelijk voor het personeel met 4 kamers en 2 badkamers, keuken, wasruimte en tuin.

Buiten is er een groot stallencomplex met 28 stallen voor paarden. Trainingsbaan van 25 meter, galopbaan van 300 meter en 6 meter breed. 4 kleine afgesloten velden, aparte ingang en parkeergelegenheid van 6 meter breed. Het is een ideale eigendom voor paardenliefhebbers, dicht bij recreatie en met een dorpssfeer. Hier heb je geen auto nodig om een kopje koffie te drinken, of waarom neem je je paard niet mee om een kopje koffie te drinken. De boerderij heeft de mogelijkheid om energie te genereren of door het gebruik van zonnepanelen en een warmtepomp.

• Bouwjaar 1830, gerenoveerd in 1990 door de beroemde architect Marcos Sáinz, sommige delen van het huis zijn meer dan 450 jaar oud.
• Totaal van 4 huizen = 11 kamers
• Totaal van 4 huizen = 7 badkamers
• Totale oppervlakte ca. 1.183 m²
• Oppervlakte van het perceel ca. 2,56 ha
• Terras 135 m²
• Verwarming
• Decentrale verwarming

• Vloertype
• Steen

• Toegankelijk voor rolstoelen
• Uitstekend voor paardenliefhebbers / dieren / polo
• Een boerderij op een uitstekende locatie met de mogelijkheid om te voet naar winkels en bars te gaan
• Prachtig zwembad
• Verschillende gastenappartementen
• Grote terrassen
• Verschillende open haarden
• Zeer grote inbouwkeuken
• Prachtig eetgedeelte met open haard
• Zeer echt, dit huis is geschikt voor een koning / koningin

San Enrique: locatie en omgeving van dit pand
Sotogrande is een van de meest elegante en afgelegen woonsteden in het zuiden van Spanje en beslaat een gebied van meer dan 2.000 hectare van de Middellandse Zee tot de heuvels erboven. Gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op slechts 15 minuten van de Rots van Gibraltar en 20 minuten van de kosmopolitische steden Marbella, Guadalmina en Puerto Banús.
Sotogrande is beroemd om zijn wereldklasse golfbanen, internationale polotoernooien en een prachtige jachthaven met een verfijnde selectie van watersporten.
Valderrama, mogelijk de beste golfbaan van het Europese continent, die ooit de thuisbasis was van de Volvo Masters en de Ryder Cup, evenals verschillende andere nabijgelegen banen zoals de Real Club de Golf Sotogrande, Almenara en San Roque, maken dit een waar paradijs voor golfers.
Met prachtige omgevingen en indrukwekkende privéwoningen biedt Sotogrande comfort, discretie en rust. Van statige vrijstaande villa's tot appartementen aan zee en onroerend goed aan de eerste lijn van golf in het omliggende landschap, het leven hier is exquisiet.
Sotogrande behoudt zijn elegante stijl en heeft altijd de beste klanten uit Spanje en de rest van de wereld aangetrokken, en biedt iets heel bijzonders voor iedereen, van uitstekende restaurants, nachtclubs en boetieks tot uitgebreide sport- en recreatiefaciliteiten.
Een uitstekende infrastructuur met professionele diensten, internationale school en alle nabijgelegen voorzieningen completeren de unieke levenskwaliteit hier, waardoor het de perfecte plek is voor een ontspannen vakantie of permanente woning.