Villa te koop in Llafranc, Palafrugell, Gerona

Op minder dan 1 km van de stranden van Llafranc en Tamariu ligt dit uitstekende eigendom, dat bestaat uit een terrein van 32.800 m2 volledig ballados, waarin de bouw van een landhuis plaatsvindt: hoge standing, 708 m2 gebouwd, plus 15 meter aan veranda’s en terrassen.

Het huis is verdeeld in een begane grond en een eerste verdieping, gebouwd op een grote ondergrondse verdieping.

De ondergrondse verdieping heeft een oppervlakte van 159 m2, waarvan 100 m2 overeenkomt met een garage en 50 m2 met een ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt.

De begane grond, met een oppervlakte van 328 m2, is verdeeld in een entree, een woonkamer van bijna 100 m2 met toegang tot een grote en aangename veranda naast het zwembad, een keukenkantoor met bijkeuken, een wasruimte, een toilet, een distributieruimte, 3 slaapkamers en een badkamer.

De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 147 m2, plus 42 m2 aan veranda’s en terras. Deze verdieping is verdeeld in een slaapkamer met badkamer, een suite van 80 m2 met kleedkamer en een eigen veranda.

Het is noodzakelijk de nadruk te leggen op gemakken zoals gasolieverwarming met een depot van 5000 l, een ontkalker en airconditioning.

Het heeft ook zijn eigen bron die ongeveer 3.000 l/u haalt, en is aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening en heeft zijn eigen waterzuiveringsinstallatie.

Overlopend zwembad van 99 m2 in de vorm van een zeil.

De materialen die gebruikt zijn bij de bouw van deze woning zijn allemaal van eerste kwaliteit, evenals badkamers met Travertijn marmer. Steengoed vloeren op de eerste verdieping, Doussie parket op de begane grond en Brancos vloeren op veranda’s en terrassen, plafonds bekleed met teak, massief houten timmerwerk Niengon, dubbele beglazing, automatische rolluiken met gecentraliseerd sluiten en openen, radiatoren bekleed met hout in de edele delen van het huis.

Elektrische installatie met domotica: via de mobiele telefoon regelt u de verlichting, verwarming, zonwering en het alarm. Het alarm heeft ook een perimeterinstallatie met camera’s en videobewaking.

Het huis ligt op het zuiden en westen, met grote ramen die het uitzicht op de omliggende velden en het massief van Les Gavarres domineren.