Appartement te koop in Málaga stad, Málaga

Groot voordeel van deze woning is dat de koper de vennootschap kan overnemen die het duplex bezit, waardoor hij kan subrogaren in de toeristische activiteit en het huidige toeristische register kan aanhouden zonder eigendomsoverdracht te hoeven doorvoeren. Dit zorgt voor een vlotte overgang, zonder onderbrekingen, en garandeert de onmiddellijke rendabiliteit van de woning.

Het is een duplex, pas gerenoveerd, met toeristische licentie, actueel met jaarlijkse inkomsten van circa €44.000 in het jaar 2024 - €46.000 in het jaar 2025, aantoonbaar aan de hand van reserveringshistorie. Hoge bezetting gedurende het hele jaar en uitstekende waardering op toeristische platforms.

Deze loft van 113 m2 bruikbaar bevindt zich in een rustige en autovrije straat, op 100 meter van het Plaza de la Merced, in het historische centrum, op korte afstand van Calle Larios, op enkele minuten lopen van Muelle Uno en de stranden van La Malagueta.

Bestaat uit twee verdiepingen. Op de benedenverdieping vinden we een salon met geïntegreerde en uitgeruste keuken, een tweepersoons slaapkamer met twee bedden en een volledig badkamer met douche, en op de bovenverdieping een ruime tweepersoons slaapkamer, nog een eenvoudige slaapkamer en nog een volledig badkamer met douche.

De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust, 3 televisies, wifi, centrale airconditioning en verwarming, led-verlichting, enz.