€ 349.500
Doe een bodVilla te koop in Limaria, Arboleas, Almería
- 227 m2
- 4
- 3
- 972 m2
Beschrijving
BAR-RESTAURANT met VILLA! Dit zeer succesvolle landelijke bar-restaurant met aangebouwde villa met 3-4 slaapkamers en zwembad ligt op een toplocatie in de populaire wijk Limaria, Arboleas, omdat het het enige bar-restaurant is dat de lokale omgeving bedient, wat betekent dat de zaken altijd uitzonderlijk goed gaan als het open is. Het ligt ook op slechts een paar minuten rijden van de stad Albox en het dorp Arboleas zelf, en iets meer dan 30 minuten rijden van de kust.
DE BAR-RESTAURANT
Aan de voorkant van het gebouw is er ruime parkeergelegenheid voor klanten op straatniveau, met een extra hellingbaan aan de rechterkant die naar de bovenverdieping leidt, waar gehandicapten kunnen parkeren en de terrassen en het bar-restaurant toegankelijk zijn. Vanaf de parkeerplaats leiden trappen naar de overdekte terrassen met prachtig uitzicht op het omliggende platteland, perfect om buiten te drinken en te eten. Als je door de hoofdingang gaat, kom je in het eetgedeelte binnen, met een op maat gemaakte bar die volledig is uitgerust met een gootsteen en biertapkranen, een open haard, airconditioning en centrale verwarming. Aan de linkerkant van het gebouw bevinden zich individuele toiletten voor mannen en vrouwen/gehandicapten. Aan het einde van de eetruimte opent een klapdeur naar de volledig uitgeruste professionele keuken van roestvrij staal. Vanaf hier leidt een buitendeur naar buiten naar een privéterras, waaronder zich een groot waterdepot bevindt, gereserveerd voor drinkbaar drinkwater, om de bar te voorzien van drinkwater volgens de wetgeving.
Bovenaan de oprit voor mindervaliden is er een dubbele metalen poort die toegang geeft tot het privégedeelte van het eigendom. Aan de andere kant van deze poort is het eerder genoemde privéterras, dat doorloopt naar de achterkant van het pand en de hoofdtoegang tot het woongedeelte. Direct aan de linkerkant is een deur naar wat momenteel wordt gebruikt als een berging, maar kan gemakkelijk worden omgezet in een extra vierde slaapkamer voor het hoofdgebouw indien nodig als een binnendeur van deze kamer leidt door naar het hoofdgebouw.
DE VILLA
Verder naar de achterkant van het huis via het terras, leidt een trap naar links naar een overdekte veranda en de hoofdingang van het huis. De voordeur geeft toegang tot de zitkamer met een open haard met houtkachel. Een hal aan de linkerkant leidt naar de slaapaccommodatie, terwijl de uiterst rechtse hoek van de woonkamer leidt naar het eetgedeelte, dat vervolgens toegang geeft tot de volledig ingerichte keuken aan de linkerkant. Dubbele openslaande deuren vanuit de eetkamer leiden naar de privétuin waar je het zwembad en het omliggende terras vindt, bedekt met astroturf, met een houten bar en een stenen schuurtje.
Terug in de zitkamer leidt de gang eerst rechts naar de familiebadkamer en vervolgens naar de tweede slaapkamer. Aan de linkerkant is de ouderslaapkamer met een en-suite badkamer. Aan het einde van de hal, en een paar treden naar beneden, aan de rechterkant is de derde slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het zwembadterras. Aan de linkerkant is de toegang tot de bergruimte die kan worden veranderd in een vierde slaapkamer.
Aan de achterkant van het huis is ook een gastank die de gasinstallaties in het huis voedt, waaronder de centrale verwarming.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Bezoek voor meer huizen zoals dit onze website: www.cloverestates.com
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 3
- Woonoppervlakte: 227m 2
- Plot: 972m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): D
- Energiecertificaat (Emissies): C