Huis te koop in Bobadilla de Alcaudete, Alcaudete, Jaén

Gelegen in het vredige dorp Bobadilla de Alcaudete, in het hart van de provincie Jaén, Andalucía, biedt deze royale herenwoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers een indrukwekkende 238 m² woonoppervlak, samen met fantastische buitenruimte, een garage, bergingen, tuinzones en prachtige uitzichten over het omliggende platteland. Deze ruime woning ligt in een rustige doodlopende straat met parkeergelegenheid dichtbij, is klaar om zo te betrekken en biedt enorm veel potentie als grote gezinswoning, vakantiewoning of zelfs als charmant Bed & Breakfast-bedrijf.

Je komt binnen via de voordeur in een sfeervolle zitkamer, vol karakter en natuurlijk licht. Vanuit deze ruimte is er een handige dubbele slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer, ideaal voor gasten of voor iedereen die woonruimte op de begane grond nodig heeft.

Verder in de woning bevindt zich een tweede zithoek of eetkamer met trappen naar de eerste verdieping en toegang tot de ingerichte keuken. Er is ook een nuttige was-/utilityruimte, waardoor het huis praktisch is voor fulltime gezinsbewoning.

Vanuit de eetruimte stap je naar buiten op het overdekte patio-terras, een perfect beschutte plek voor buiten dineren, ontspannen of vrienden en familie ontvangen tijdens de warme Andalusische zomers. Daarachter ligt het grote achtertuingedeelte van ongeveer 80 m², beplant met fruitbomen en met voldoende ruimte voor het installeren van een zwembad, indien gewenst.

De buitenruimtes zijn één van de opvallende kenmerken van deze woning. Naast de tuin zijn er verschillende praktische bergingen en bijgebouwen die uitstekend zorgen voor opbergruimte, werkruimte of de mogelijkheid voor hobbyruimtes en studio’s. Eén van de traditionele bijgebouwen bevat een landelijke keuken met een grote open haard, perfect om een authentieke ontvangstruimte te creëren. Daarnaast is er een buitentoilet met wastafel en toegang tot een dakterras, samen met nog een bovenruimte die kan worden gebruikt als knutselruimte, kantoor, extra opbergruimte of extra woonruimte. De verhoogde ligging zorgt voor mooie uitzichten over het dorp en het omliggende platteland.

De woning profiteert ook van een eigen privégarage, een zeer begeerde eigenschap in een traditionele Spaanse dorpswoning.

Op de eerste verdieping zijn er nog eens vijf slaapkamers, allemaal van goede afmetingen, waarvan er veel een prettig uitzicht bieden op het dorp, het platteland of de patio. Er is ook een familiebadkamer. Met in totaal zes slaapkamers biedt de woning uiterst flexibele woonruimte en kan ze comfortabel plaats bieden aan een groot gezin, logerende gasten of vakantiegangers.

Bouwkundig verkeert de woning in zeer goede staat en is er geen groot onderhoud nodig, waardoor ze ideaal is voor kopers die een ruime woning zoeken die ze meteen kunnen bewonen, terwijl ze geleidelijk kunnen moderniseren of personaliseren indien gewenst.

Bobadilla de Alcaudete is een charmant traditioneel wit dorp, omringd door eindeloze olijfboomgaarden en glooiend Andalusisch platteland. Het dorp valt onder de gemeente Alcaudete en heeft een vredige en authentieke sfeer, waar je de echte Spaanse levensstijl kunt ervaren, weg van de drukke toeristische resorts. Ondanks de rustige ligging biedt het dorp een selectie aan dagelijkse voorzieningen, waaronder bars, kleine winkels, een apotheek en een bank, allemaal op loopafstand van de woning. De lokale gemeenschap is warm en gastvrij, met traditionele fiestas en dorpsactiviteiten die gedurende het hele jaar plaatsvinden.

De grotere plaatsen Alcaudete en Martos liggen beide op ongeveer 15 minuten rijden en bieden supermarkten, restaurants, scholen, sportfaciliteiten, medische centra en een breder scala aan diensten. De historische stad Jaén is in ongeveer 40 minuten bereikbaar, terwijl Granada en Córdoba allebei binnen een gemakkelijke rijafstand liggen, waardoor dit een uitstekende uitvalsbasis is om het binnenland van Andalucía te verkennen.

De bereikbaarheid is goed: er is toegang tot het regionale wegennet dat aansluit op de A-316 en A-44. Er rijden regelmatig bussen tussen nabijgelegen dorpen en steden, terwijl de hogesnelheidstreinverbindingen van Granada toegang bieden tot Madrid en andere grote Spaanse steden.

Voor internationaal reizen ligt Federico García Lorca Granada-Jaén Airport op ongeveer 1 uur en 15 minuten afstand, terwijl Málaga-Costa del Sol Airport in ongeveer 2 uur te bereiken is en een uitgebreid aanbod aan Europese en internationale vluchten biedt. Córdoba Airport en Seville Airport zijn eveneens toegankelijk voor extra reisopties.

Dit is een zeldzame kans om een zeer ruime woning te kopen vol karakter, met uitstekende buitenruimte, enorm veel potentie en authentieke Andalusische charme, in een vriendelijke Spaanse dorpssetting.