Huis te koop in Bobadilla de Alcaudete, Alcaudete, Jaén

Gelegen in het rustige dorp Bobadilla de Alcaudete, in het hart van de provincie Jaén, Andalucía, biedt deze royale eengezinswoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers een indrukwekkende 238m² woonoppervlak, samen met fantastische buitenruimte, een garage, bergingen, tuingedeelten en prachtige uitzichten op het platteland. Gelegen in een rustige doodlopende straat met parkeergelegenheid in de buurt, is deze ruime woning instapklaar en biedt zij enorm veel mogelijkheden als grote gezinswoning, vakantiehuis of zelfs een charmant bed & breakfast-bedrijf.

U komt binnen via de voordeur in een uitnodigende zitkamer, vol karakter en natuurlijk licht. Vanuit deze kamer komt u in een handige tweepersoonsslaapkamer op de begane grond met eigen badkamer, ideaal voor gasten of voor iedereen die woonruimte op de begane grond nodig heeft.

Verder in de woning bevindt zich een tweede woonkamer of eetkamer met trappen naar de eerste verdieping en toegang tot de ingerichte keuken. Er is ook een praktische bijkeuken/utility-ruimte, waardoor het huis geschikt is voor wonen het hele jaar door met het gezin.

Vanuit de eetruimte stapt u naar buiten op het overdekte patio-terras, een perfecte beschutte plek om buiten te dineren, te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen tijdens de warme Andalusische zomers. Daarachter ligt de grote achtertuin van ongeveer 80m², beplant met fruitbomen, met voldoende ruimte voor de installatie van een zwembad indien gewenst.

De buitenruimtes zijn een van de opvallende kenmerken van deze woning. Naast de tuin zijn er verschillende handige bergingen en bijgebouwen die uitstekende bergruimte, werkruimte of de mogelijkheid bieden voor hobbyruimtes en studio’s. Eén van de traditionele bijgebouwen bevat een rustieke keuken met een grote open haard, perfect om een authentieke ontvangstruimte te creëren. Er is ook een buitenwc met wastafel en toegang naar een dakterras, samen met nog een bovenruimte die kan worden gebruikt als knutselruimte, kantoor, extra bergruimte of extra woonruimte. De verhoogde ligging zorgt voor mooie uitzichten over het dorp en het omliggende platteland.

De woning profiteert ook van een eigen privé-garage, een zeer begeerd kenmerk bij een traditionele Spaanse dorpswoning.

Op de eerste verdieping zijn er nog vijf slaapkamers, allen van een goed formaat, waarvan veel met prettig uitzicht over het dorp, het platteland of de patio. Er is ook een familiebadkamer. Met in totaal zes slaapkamers biedt de woning uiterst flexibele woonruimte en kan zij comfortabel plaats bieden aan een groot gezin, bezoekende gasten of betalende vakantiegangers.

De woning verkeert structureel in zeer goede staat en vereist geen groot onderhoud, waardoor zij ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning die zij direct kunnen gebruiken terwijl zij er geleidelijk aan een moderne of persoonlijke touch aan geven, indien gewenst.

Bobadilla de Alcaudete is een charmant traditioneel wit dorp omringd door eindeloze olijfgaarden en glooiend Andalusisch platteland. Het dorp behoort tot de gemeente Alcaudete en heeft een rustige, authentieke sfeer, waar u het echte Spaanse levensgevoel kunt ervaren, weg van de drukke toeristische resorts. Ondanks de rustige ligging biedt het dorp een keuze aan dagelijkse voorzieningen, waaronder bars, kleine winkels, een apotheek en een bank, allemaal op loopafstand van de woning. De lokale gemeenschap is warm en gastvrij, met traditionele feesten en dorpsactiviteiten die het hele jaar door plaatsvinden.

De grotere plaatsen Alcaudete en Martos liggen beide op ongeveer 15 minuten rijden en bieden supermarkten, restaurants, scholen, sportfaciliteiten, medische centra en een breder scala aan diensten. De historische stad Jaén is in ongeveer 40 minuten te bereiken, terwijl Granada en Córdoba beide op korte rijafstand liggen, wat deze woning tot een uitstekend uitgangspunt maakt om het binnenland van Andalucía te verkennen.

De transportverbindingen zijn goed, met toegang tot het regionale wegennet dat aansluit op de snelwegen A-316 en A-44. Er rijden regelmatig bussen tussen nabijgelegen dorpen en steden.

Dit is een zeldzame kans om een zeer ruime woning vol karakter te kopen, met uitstekende buitenruimte, enorm veel potentie en authentieke Andalusische charme in een vriendelijke Spaanse dorpsomgeving.