Appartement te koop in Torvizcón, Granada

Een buitengewone finca met een ongeëvenaarde locatie in het midden van de Alpujarras van Granada, gelegen in de Midden-Alpujarras van Granada. De boerderij bevindt zich volledig in het lagere deel van de Alpujarras Granadinas, naast de Guadalfeo-rivier, in het gemeentelijke gebied van Almegíjar 18430 (Granada) en is omringd door de dorpen Torvizcón, Cástaras, Lobras en Cádiar.
Toegang per weg Gemakkelijke toegang via de verharde weg A-348, die van Orgiva naar Cádiar loopt, tussen de gemeenten Torvizcón (ongeveer 7 km) en Cádiar (ongeveer 14 km), de dichtstbijzijnde en meest representatieve dorpen. Orgiva ligt op ongeveer 22 km afstand en is de hoofdstad van de Alpujarras, ongeveer 100 km van de Sierra Nevada en 45 km van de tropische kust van Granada. Het is toegankelijk via een onverharde weg van 1,5 km naar de huizen.
Kenmerken De boerderij heeft: - 3 gelijke huizen, die een cirkel vormen met een gelijke afstand van 50 m tussen hen. - Elk huis heeft een oppervlakte van 120 m2, verdeeld over twee verdiepingen van 60 m2. Diaphanous kelder voor een opslag voor gereedschap, machines, fruitopslag, ... en bovenverdieping verdeeld in keuken-woonkamer (25 m2), 2 slaapkamers (14 m2 elk) en badkamer (7 m2), terras (15 m2) en overdekte veranda (25 m2) - 2 huizen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust (koelkast, fornuis, magnetron, ...). Het andere huis is sinds de bouw onbewoond. - 1 open opslaggarage van 50 m2. – Twee van de huizen hebben elektriciteit en water. Elektriciteit via zonnepanelen en batterijen in perfecte staat en voldoende voor normaal gebruik, aangevuld met een generator voor machines (wasmachine, magnetron, elektrische grasmaaier, heggenschaar, ...) - Het water wordt verkregen via een bron met een debiet van 5 liter per minuut. Elk huis heeft een watertank van 500 liter voor zijn voorziening en opslag.
De boerderij heeft een totale oppervlakte van 23 hectare. Het grootste deel ervan is verbonden met de huizen en er zijn vervolgens percelen op een minimale afstand: - 19 hectare komt overeen met onbebouwde oppervlakte. Een deel ervan is bedekt met planten, boomsoorten (Quejigos en Holm eiken) en struiksoorten (Lentisco, Gorse, kermes eik, rozenkrans, heide, verschillende aromatische, enz.) - De rest, ongeveer 5 hectare, komt overeen met amandel- en olijfbomen, waarvan 3 hectare geïrrigeerd zijn. - Er zijn ongeveer 300 amandelbomen van de desmayo, marcona en lastañeta variëteiten. - Ongeveer 800 olijfbomen van de Arbequina en Lechín variëteit met 1 stam en Marteña met 2/3 stammen en ongeveer 20 jaar oud. - Talrijke fruitbomen: sinaasappel, kers, appel, peer, mispel. Alle percelen zijn toegankelijk per voertuig via onverharde wegen. Er is schriftelijk vastgelegd dat het water van de bergen voor 50% wordt overgedragen met andere aangrenzende boerderijen via een kanaal van de Rambla de Cástaras, waaruit water wordt geleverd aan de zwembaden en afleidingen om alle bestaande olijfbomen te irrigeren, naast een irrigatiesysteem op alle bedden.
Er is een grote verscheidenheid aan machines, gereedschappen, werktuigen en materiaal voor de ontwikkeling van landbouwactiviteiten. (Plastic dozen, zakken, vibrator, kettingzaag, aanhanger, schoppen, bijlen, doeken, grasmaaiers, amandelhuller, ... en een kleine rotovator met zijn landbouwwerktuigen.