Villa te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Nieuwbouwwoning – Modelo Laguna Azul in Vera Playa, Almeria (Fase V, 459.000 € + IVA)
Oriëntatie: Zuidoost (SE)

Dit nieuwe woonproject in Vera Playa, aan de kust van Almería in Andalusië, ligt op slechts 200 meter van het strand en zal bestaan uit 100 vrijstaande villa's met keuze uit twee moderne ontwerpen: Villa Estrella en Villa Laguna Azul.

Beschrijving van het onroerend goed – Modelo Laguna Azul
De villa Laguna Azul is verdeeld over twee verdiepingen en biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van 122 m².
• De begane grond omvat een slaapkamer met een en suite badkamer.
• De eerste verdieping beschikt over nog twee slaapkamers en twee badkamers.

Deze woningen vallen op door hun woonkamer met dubbele hoogte en hun hoogwaardige, moderne keuken.

Er is een privéterras van 35 m² aanwezig, gedeeltelijk overdekt met een houten pergola, wat een ideale ruimte biedt om buiten te leven en te genieten van de zuidoostelijke ligging.

Elke villa staat op een perceel van ongeveer 227 m² en heeft een privézwembad van 3 m x 6 m.
Er is ook de mogelijkheid om een kelder van maximaal 100 m² toe te voegen (tegen meerprijs), met de mogelijkheid om een extra slaapkamer en badkamer in te bouwen.

De villa's worden binnen 18 maanden na aankoop sleutelklaar opgeleverd.

Kwaliteitsspecificaties
Buiten
• Split block omheining met decoratieve metalen hekwerk
• Video-intercomsysteem
• Voorbereiding voor een elektrische motor op de toegangspoort
• Oplaadpunt voor een elektrische auto op het perceel
• Grootformaat antislip terrastegels
• Beveiligde voordeur
• Witte monolaaggevel met natuurstenen details bij de ingang en pergola
• Aluminium ramen met houtlook afwerking en dubbele beglazing

Interieur
• Trap in marmer, Silestone of vergelijkbaar, met glazen en stalen leuningen
• Inbouwkasten met geïntegreerde lades en led-binnenverlichting
• Tv-aansluitingen in alle slaapkamers
• Elektrische jaloezieën
• Voorbereiding voor centrale airconditioning
• Voorbereiding voor een gemotoriseerd glazen gordijn met dubbele hoogte in de woonkamer

Badkamers
• Grootformaat porseleinen tegels
• Inbouwbadkamermeubels
• Spiegels en douchewanden
• Vloerverwarming

Keuken
• Volledig ingericht met hoge en lage kasten
• Silestone of soortgelijk werkblad
• LED-verlichting

Solarium
Voorbereiding voor:
• Buitenkeuken met afvoer
• Water- en elektriciteitsaansluitingen
• Jacuzzi
• Buitendouche en kraan

Betalingsvoorwaarden
• € 6.000 (inclusief btw) bij reservering of ondertekening van het contract
• 10% van de prijs (inclusief btw) na 1 maand
• 20% van de prijs (inclusief btw) na 3 maanden
• Resterende bedrag te betalen bij ondertekening van de eigendomsakte

Locatie
Dit project ligt op een uitstekende locatie, dicht bij verschillende prachtige stranden, waaronder Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo en Quitapellejos. De steden Mojácar, Garrucha, Villaricos en Cuevas del Almanzora liggen op korte rijafstand.

Vera Playa staat bekend als een van de belangrijkste naturistenenclaves van Europa en biedt tegelijkertijd een breed scala aan gezinsvriendelijke diensten en voorzieningen.

Deze moderne Laguna Azul-villa's zijn ideaal als permanente woning, vakantiehuis of solide investering in een groeiend kustgebied.

Villa Laguna — #ME 2454
Villa
In aanbouw
3 slaapkamers
3 badkamers
Grond oppervlakte 227 m²
Bebouwde oppervlakte 122 m²
Water Hoofdnet
Electriciteit Hoofdnet
Telefoon Mogelijk
Internet Mogelijk