Villa te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Nieuwbouwwoningen in Vera Playa, Almeria – Modelo Estrella en Laguna Azul

Dit uitzonderlijke nieuwe wooncomplex in Vera Playa, aan de kust van Almería in Andalusië, biedt keuze uit twee eigentijdse villaontwerpen: Modelo Estrella en Modelo Laguna Azul.

Het complex ligt op slechts 200 meter van het strand en zal bestaan uit 100 vrijstaande villa's, elk ontworpen met hoogwaardige afwerkingen, privé buitenruimtes en uitstekende moderne specificaties.

Villas
Modelo Estrella
• 3 slaapkamers en 2 badkamers, allemaal op één niveau
• Bebouwde oppervlakte: 90 m²
• 90 m² dakterras, gedeeltelijk overdekt met een houten constructie
• Privézwembad van 3 m x 6 m
• Perceeloppervlakte: ca. 244 m²
• Mogelijkheid om een kelder van 100 m² toe te voegen, inclusief de mogelijkheid van een extra slaapkamer en badkamer (tegen meerprijs)

Modelo Laguna Azul
• 3 slaapkamers en 3 badkamers

Kwaliteitsspecificaties
Buitenruimtes
• Privézwembad van 3 m x 6 m met gekleurde verlichting, trap, waterval en zitbank
• Grote antisliptegels van porselein op het terras
• Buitenruimte/bijkeuken met voorinstallatie voor wasmachine en zwembadapparatuur
• Voorinstallatie voor elektrische motor op de toegangspoort voor voertuigen
• Split-block ommuring met designrooster
• Gepantserde hoofdingang
• Witte monolaaggevel met natuurstenen details bij de ingang en pergola
• PVC- of aluminium ramen met houtlook en dubbele beglazing

Interieurkenmerken
• Gladde, witgelakte binnendeuren
• Inbouwkasten met textielbekleding, lades en led-binnenverlichting
• Tv-aansluitingen in alle slaapkamers
• Voorbereiding voor airconditioning met luchtkanalen in het hele huis
• Elektrische jaloezieën

Badkamers
• Grote artistieke porseleinen tegels
• Wastafels, spiegels en doucheschermen
• Vloerverwarming

Keuken
• Volledig ingerichte keuken met boven- en onderkasten
• Silestone (of vergelijkbaar) wit werkblad
• LED-verlichting onder wandkasten

Schilderwerk
• Gladde witte verf binnen
• Geschraapte afwerking op buitenmuren

Elektriciteit en installaties
• Binnen- en buitenverlichtingspunten in overeenstemming met de voorschriften
• Elektrische boiler of aerothermisch systeem
• Oplaadpunt voor elektrische voertuigen op het perceel
• Voorinstallatie voor dubbelhoge gemotoriseerde glazen gordijnen in de woonkamer (indien van toepassing)

Dakterras
• Voorbereiding voor buitenkeuken met afvoer
• Voorbereiding voor verlichting, waterkraan en jacuzzi
• Buitendouche

Beschikbaarheid, prijzen en opleveringsdata
Prijzen Modelo Estrella (exclusief btw):
• Fase IV: 429.000 €
• Fase VII: 539.000 €
(Alle villa's hebben een privézwembad van 3 m x 6 m.)

Opleveringsdata
• Fase IV en V: geschatte oplevering december 2026
• Fase VII: geschatte oplevering september 2026
Er is een volledig opleveringsschema beschikbaar en alle woningen worden sleutelklaar opgeleverd.

Betalingsstructuur
• 6.000 € reservering (inclusief btw) of te betalen bij ondertekening van het contract
• 10% van de prijs van het onroerend goed (inclusief btw) binnen 1 maand
• 20% van de prijs van het onroerend goed (inclusief btw) binnen 3 maanden
• Resterend saldo bij ondertekening van de eigendomsakte

Locatie
Het complex is ideaal gelegen in de buurt van verschillende stranden, waaronder Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo en Quitapellejos. De bekende badplaats Mojácar ligt op slechts 15 minuten rijden, en ook Garrucha, Villaricos en Cuevas de Almanzora liggen vlakbij.
Vera Playa staat bekend als een van de belangrijkste naturistische bestemmingen van Europa, maar biedt ook uitstekende gezinsvriendelijke faciliteiten. Deze moderne villa's zijn perfect geschikt als vakantiehuis, permanente woning of hoogwaardige investering.

Vliegvelden
De luchthaven van Almeria ligt op 1 uur rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.