Finca/Landhuis te koop in Güéjar Sierra, Granada

Rustig cortijo met grote terrassen bij Güéjar Sierra
Gelegen in een vredige vallei geplant met fruitbomen en genietend van heldere uitzichten richting de heuvels van de Sierra Nevada, biedt dit ruime cortijo privacy en natuurlijke schoonheid terwijl het dicht bij voorzieningen blijft.
Twee restaurants bevinden zich op tien minuten lopen, en het aantrekkelijke bergplaatsje Güéjar Sierra ligt ongeveer 25 minuten te voet of 8 minuten met de auto. Het nabijgelegen reservoir gevormd door de dam van de Río Genil biedt extra recreatiemogelijkheden, terwijl het historische centrum van Granada en zijn luchthaven ongeveer 20 minuten rijden zijn.

Huis & Indeling
Het pand biedt circa 400 m² gebouwd oppervlak, waarvan ongeveer 200 m² woonruimte binnenshuis is. De overige 200 m² omvatten:

Een aanzienlijke 100 m² terras met panoramische uitzichten

Nog eens 100 m² overdekt gebied onder het terras

Een deel van het bovenste terras kan worden afgeschermd met glas om een extra lounge of winterzitkamer te creëren. Op het lagere niveau is er ook een ommuurde ruimte, uitstekend geschikt om te worden omgezet in een privé ommuurde tuin.
De accommodatie is verdeeld over twee niveaus:
Bovenverdieping:

Twee slaapkamers

Badkamer

Zithoek met trap die naar beneden leidt

Benedenverdieping:

Ruime open-plan zit- en keukenruimte

Badkamer

Grote opslagruimte (waarvan een deel kan dienen als extra slaapkamer)

Derde badkamer

Het pand is recentelijk gerenoveerd en vereist enkel de installatie van kachels boven en beneden om het verwarmingssysteem te voltooien.

Land & Water
Het land is grotendeels vlak en verdeeld over twee terrassen, beplant met kersenbomen, kastanjes, vijgen, olijven, kaki en andere fruitsoorten.
Hoofdstroom en water zijn aangesloten. De eigendom profiteert van overvloedig irrigationwater, waardoor het land het hele jaar groen blijft. Momenteel zijn er twee grote watertanks die het huis bedienen en een veel grotere aan de overkant van het pad. Na afronding van de verkoop zal de hoofdopslag voor de grotere finca naar de overkant van het pad verplaatst worden, waardoor een van de bestaande tanks verwijderd kan worden om extra tuinsruimte te creëren.
Toegang is via een geasfalteerde weg met zeer weinig verkeer, aangezien deze parallel loopt aan de hoofdweg.

Güéjar Sierra & Omgeving
Güéjar Sierra is een goed gewaardeerd bergdorp dat bekendstaat om zijn buitensportleven en een sterke gemeenschapszin. De stad biedt supermarkten, cafés, traditionele restaurants, een gezondheidscentrum en lokale winkels, wat het praktisch maakt voor bewoning het hele jaar door. Het is vooral populair bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, dankzij directe toegang tot de paden van de Sierra Nevada, rivierroutes en activiteiten bij het reservoir zoals kajakken en vissen.
In de winter is het skigebied van Sierra Nevada eenvoudig bereikbaar, terwijl in de zomer het koelere bergklimaat een welkome afkoeling biedt van de hitte van de stad. De combinatie van berglandschap, nabijheid van Granada en toegang tot de kust maakt dit gebied tot een van de meest aantrekkelijke year-round woonlocaties in de provincie.