Villa te koop in El Rubial, Aguilas, Murcia

Nieuwbouw vrijgegeven voor 2023 met oplevering in 2024. Deze nieuwe woonwijk bestaat uit 21 exclusieve villa's met 3 slaapkamers die modern design, kwaliteit en functionaliteit combineren. Elke villa heeft een woonkamer, keuken, 2 of 3 badkamers en een terras. Ze hebben ook een onafhankelijk perceel met terras, tuin, zwembad en een eigen parkeerplaats.

Ocean Breeze Villas bevinden zich in een prestigieuze woonwijk waar u kunt genieten van een aangename en rustige omgeving en tegelijkertijd op slechts 4 minuten lopen van het strand, de jachthaven Juan Montiel en het centrum van Águilas. Alle diensten die je nodig hebt zijn toegankelijk zonder dat je een auto of openbaar vervoer nodig hebt, zoals supermarkten, bars en restaurants, gezondheidscentrum, apotheken, sportscholen, pleinen en parken, duikgebieden, enz. Een unieke optie voor diegenen die willen combineren rust zonder het gemak van de locatie aan de zee en diensten op te geven.

Residencial Ocean Breeze Villas ligt in Águilas, een bevoorrechte omgeving aan de Costa Cálida, op slechts 50 minuten van de nieuwe luchthaven van Murcia of Almería en op 1 uur en 40 minuten van de luchthaven van Alicante. Het gebied is verbonden met de snelweg met Cartagena, Murcia en Alicante. Gemakkelijke toegang via de kustweg naar de rest van de stranden van Murcia en Almería. Het profiteert ook van een spoorverbinding.

De oplevering van sleutelklare woningen vindt plaats tussen maart 2023 en november 2023, afhankelijk van het perceel en de geselecteerde villa. Er zijn twee soorten met optioneel solarium als u off-plan koopt:
• De standaardvilla heeft een privézwembad met een gemiddelde perceelsgrootte van 223m2, bebouwde oppervlakte 203,17m2 verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder. Terrasmaat is 18,97m2 met een gemiddeld bruikbare binnen/buitenruimte van 376m2!
• Premium Villa heeft een privézwembad met een gemiddelde perceelsgrootte van 270m2, bebouwde oppervlakte 215,41m2 verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder. Terrasmaat is 29.96m2 met een gemiddeld bruikbare binnen/buitenruimte van maar liefst 448m2!

Águilas was een oude Romeinse vissershaven aan de Costa Cálida. Een traditie van zeevaart wordt nu gecombineerd met een breed scala aan toeristische voorzieningen, waardoor u optimaal kunt profiteren van een van de belangrijkste attracties. De uitgestrekte kustlijn is perfect om te verkennen.

In het stadscentrum van Águilas is het de moeite waard een bezoek te brengen aan de prachtige tuinen van Plaza de España, het stadhuis (19e eeuw) en de parochiekerk van San José, waar de afbeelding van de patroonheilige is gehuisvest. Op de top van de oude stad staat het kasteel-fort van San Juan de Águilas, gebouwd in 1579. Daaronder bevindt zich de haven en zijn karakteristieke zwart-wit gestreepte vuurtoren, in gebruik sinds het midden van de 19e eeuw. De voedselmarkt van de stad en het spoorwegmonument zijn andere bezienswaardigheden. Deze bruisende stad biedt elke bezoeker een uitgestrekte kustlijn van zo'n 34 kilometer, een feit dat, in combinatie met een benijdenswaardige gemiddelde temperatuur, het tot een van de belangrijkste toeristische bestemmingen in de regio Murcia maakt.

Je ontdekt er verschillende baaien en stranden met kristalhelder water, zoals La Higuerica, La Carolina of Calabardina; stadsstranden, zoals Las Delicias; en een van de beste gebieden aan de Middellandse Zeekust om te duiken, dankzij enkele uitstekende rotsachtige zeebodems, vooral op Fraile Island en in het gebied rond de rots van Cape Cope. Het gebied rond Águilas heeft andere plaatsen van opvallende schoonheid, waaronder het natuurpark dat de grens vormt naar Almeria, waar u San Juan San Juan de los Terreros kunt ontdekken.

Samengevat:
Prijs in euro's vanaf: 352.500 to 371.900 Euros. - Altijd onder voorbehoud van beschikbaarheid.

Prijzen zijn inclusief zwembad, elektrisch rolluik in woonkamer en slaapkamers en complete badkamer (inclusief douchescherm vergelijkbaar met modelwoning). Basis Kelder is afgewerkt in beton (muren en vloer), niet geverfd en met voorinstallatie van water en elektra. Oppervlakte: 187 m² tot 215 m² (villa + souterrain) Slaapkamers: 3 Toiletten: 2 en 3 Garage: Ja Privé terras: Ja Perceeloppervlakte: 222 m² tot 347 m².