Bouwgrond te koop in Carlet, Valencia

Investeringskans in percelen in stedelijke ontwikkeling

Percelen worden te koop aangeboden die zijn gelegen in [naam van het gebied], momenteel in het proces van herverkaveling met een aangewezen ontwikkelende beheerder.

Het is de bedoeling dat de werkzaamheden voor de stedelijke ontwikkeling tussen december 2027 en april 2028 zullen worden voltooid, waarna de grond zal worden omgezet in stedelijke percelen met alle voorzieningen.

Voordelen voor de belegger:

Aantrekkelijke prijs in de ontwikkelingsfase.

Waardestijging gegarandeerd zodra de stedelijke ontwikkeling is voltooid.

Groeiende omgeving met hoge toekomstige vraag.

Een unieke kans om voorop te lopen op de markt en uw perceel te verzekeren in Carlet.

Percelen te koop in de residentiële urbanisatie Ausias March II, van Carlet, met alle stedelijke voorzieningen (water, riolering, elektriciteit, telefoon, aardgas, trottoirs, straatverlichting...). Het gaat om vlakke percelen waar de bouw van vrijstaande woningen van twee verdiepingen is toegestaan (max. 361 m2), kelder (max. 321 m2) en zwembad. De urbanisatie omvat villa’s bestemd als hoofdverblijf, heeft directe toegang vanaf de autosnelweg Mediterraneo, A-7, en halte van Lijn 1 van de metro van Valencia.

Basiskenmerken:
- Totale terreinoppervlakte 813 m2
- Bebouwbare oppervlakte 361 m2
- Toegang via stedelijke weg
- Afstand tot de dichtstbijzijnde gemeente: 2 km tot 5 km

Staatskundige situatie:
- Stedelijk terrein (perceel)
- 2 bebouwbare verdiepingen

Inrichting
- Water
- Elektriciteit
- Riolering
- Aardgas
- Publieke verlichting
- Trottoirs

Locatie: Gemeente Carlet, op 3 km, naast Alginet, op 1,5 km.

Locatievoorwaarden: Uitstekend verbonden via snelwegen en metro, even ver gelegen ten opzichte van de stad Valencia en de stranden van Cullera, op 20 minuten afstand. In de nabijheid bevinden zich 4 golfbanen, één op minder dan 10 minuten, 12 km via de snelweg.

Topografische voorwaarden: De ligging op een helling gericht naar het oosten maakt genieten van een bevoorrechte uitzicht over de oevers van de Xúquer-rivier en een verfrissende bries in de zomer mogelijk.

Type stedelijk gebied: Residentiële urbanisatie met lage dichtheid.

Type gebouwen: Vrijstaande woningen, minimale kavel 800 m2.

Inkomensniveau: Hoog.

Hoofdgebruik: Woning als hoofdverblijf (maakt praktisch alle woningen uit).

Hoofdwegtoegang: Direct vanaf de dienstweg CN-340. Op 1,5 km.

Andere toegangswegen: Vanuit Carlet en Alginet via lokale wegen.

Andere verbindingen: Metrohalte: lijn 1

Stedelijke voorzieningen: Riool, drinkwater, elektriciteit, telefoon en aardgas.