Villa te koop in Fondón, Almería

Prachtige villa gebouwd op een stedelijk perceel van meer dan 2.000 m², met de mogelijkheid om te splitsen en twee extra woningen te bouwen volgens de huidige stedenbouwkundige regelgeving. Gelegen binnen de bebouwde kom van het charmante dorpje Fondón, bevindt deze villa zich op slechts enkele minuten lopen van restaurants, winkels en het dorpsplein, waar u de mooie kerk "La Iglesia de San Andrés" vindt en een gezellige, vredige sfeer die typisch is voor de dorpjes in dit gebied van Almería.

Momenteel vinden we een majestueuze villa verdeeld over 3 verdiepingen en een torentje met droomachtige uitzichten op Sierra Nevada en de vallei van Laujar, vanaf de verschillende terrassen die op het oosten en zuiden zijn gericht, die de mogelijkheid bieden om de hele dag zon en schaduw te combineren.

In de buitenruimte, vol charme, vinden we een ruime biologische tuin met een grote verscheidenheid aan fruitbomen en een stal, met ruimte voor een paardenstal, kippenhok en varkensstal. Tussen de fruitbomen vinden we de volgende variëteiten:
- In totaal 22 olijfbomen van de variëteiten picual en arbequina, 17 daarvan in productie, dit jaar met een productie van 280 kg.
- Walnoten
- Jujubes
- Laurierboom
- Persimmon
- Vijgenboom
- Abellano
- Sinaasappel- en clementinebomen
- Breva-vijgenboom
- Meidoorn, onder anderen…

Een waar luxe voor liefhebbers van biologische productie!

De woning is als volgt verdeeld:

Begane grond: Bestaat uit een woonkamer, een lichte en ruime keuken met voorraadkast en eetruimte, een slaapkamer, een complete badkamer en een veranda met uitzicht op de voortuin van de woning.
Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, drie dubbele slaapkamers, een familiebadkamer en een ruim terras. Bovendien hebben we vanaf deze verdieping toegang tot het charmante terras-solarium met panoramisch uitzicht op Sierra Nevada, de vallei van Laujar en het historische centrum van Fondón.
Halfondergrondse verdieping: Deze verdieping bestaat uit een ruime garage met ruimte voor meerdere voertuigen, een kamer met open haard en een gezellige wijnkelder.

Fondón, het hart van de Alpujarra Almeriense, ligt op 63 km van de hoofdstad en op een hoogte van 846 meter boven zeeniveau. Onbetwist toeristisch doel voor liefhebbers van de Alpujarra, biedt het monumentale en culturele bezoeken, wandelroutes, de praktijk van de zogenaamde wijntoerisme en een rijke gastronomie!

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten die voortvloeien uit de koop (ITP tegen het geldende belastingtarief, notaris, registratie en kosten van de administratie).