Villa te koop in Lloret de Mar, Gerona

Deze woning is gelegen in de wijk Els Pinars van Lloret de Mar, op slechts 3 km van de zee, met hoogwaardige interieurafwerkingen. De woning is volledig op het zuiden georiënteerd en heeft uitzicht op zee. Het huis bestaat uit 3 verdiepingen plus een solarium op het dak waar het zwembad zich bevindt. De indeling van de woning is als volgt.

Er is een kelder met een garage van 86,72 m² en ruimte voor de airconditioning/verwarming/SWW-apparatuur van 9,63 m².

Op de begane grond vinden we een tweepersoonskamer van 13,81 m² met een eigen badkamer van 6,46 m², een tweepersoonskamer van 12,41 m², een tweepersoonskamer van 11,66 m², een badkamer van 5,02 m² en de wasruimte van 5,3 m².

De eerste verdieping biedt een tweepersoonskamer van 12,62 m² met een eigen badkamer van 5,53 m², een woonkamer met open haard en de keuken van 38,60 m² met een eiland, evenals een gastentoilet van 2,47 m².

Op het dak vinden we een prachtig solariumterras en het zwembad met zoutchloreringssysteem, LED-verlichting en uitzicht.

Dit huis is ontworpen om te genieten van maximaal comfort en maximale energiebesparing. In die zin heeft het huis een extern thermisch isolatiesysteem (SATE) dat het pand een hoge energie-efficiëntie geeft, met hoogwaardige beglazing en buitenschrijnwerk. Ook is er speciale aandacht besteed aan de toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit, zodat men zich overal in huis kan verplaatsen. De lift heeft een capaciteit van 6 personen en is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.

De woning is voorzien van een verwarmings-/koelsysteem en tapwater via hoogwaardige aerothermische apparatuur en is zeer energiezuinig. De verwarming wordt verdeeld over de verschillende verdiepingen met vloerverwarming, en de koeling of airconditioning via ventilatorconvectoren met individuele lucht voor elke kamer of zone van het huis, geïnstalleerd in een verlaagd plafond.

Het huis heeft een sanitair warmwatersysteem met een 200 L aerothermisch systeem en 160 L zonneproductiesysteem om energiebesparingen te optimaliseren.

De gehele woning is voorzien van verlichting met LED-techniek en een geïntegreerd geautomatiseerd besturingssysteem voor verschillende functies: besturing van buitenzonwering, video-intercom en toegangscontrole, irrigatiebesturing, het zwembad, verlichting, het airconditioningsysteem en het warmwatersysteem. Dit systeem kan ook worden gebruikt via een mobiele app.

Mis deze kans niet om een huis te verwerven met alle comfort en een laag energieverbruik. De koper krijgt ook de mogelijkheid om tijdens de bouw verschillende onderdelen van het pand aan te passen naar eigen wens.