Villa te koop in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Villa die nog af te bouwen is, gericht op het zuiden, gelegen in een zeer centraal gebied van Nueva Andalucía, op korte afstand van het strand, supermarkten en restaurants.
Gelegen aan een korte doodlopende straat, gebouwd met een ruime kelder en met zeezicht vanaf de bovenverdieping.
De villa heeft een modern eigentijds ontwerp met grote zwarte aluminum ramen van hoge kwaliteit, van vloer tot plafond.
De begane grond is gebouwd rondom het zwembadgebied met terras en grote ramen die veel licht in het huis brengen.
De keuken is een openConcept-ruimte met aangrenzende eet- en woonkamer, allebei uitgaand op een terras naast het zwembad.
Op de begane grond is er een slaapkamer en-suite.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en-suite met ruime terrassen en uitzichten.
De kelder is gepland voor een spa, sauna, wijnkelder, fitnessruimte of bioscoop.
In dit niveau is er ook een extra slaapkamer en badkamer, een apart toilet, wasruimte en machinekamer.
De villa zal voorzien zijn van airconditioning door het hele pand via een warmtepomp.
De ramen zijn van het merk "Cortizo" en hebben dubbel glas met geluid- en zonwering. Eersteklas marmer aan de buitenkant en ingebouwde kasten.
Parkeren ter plaatse voor twee auto's.
De prijs van €1.495.000 is voor de villa in de huidige staat, die onafgemaakt is en klaar moet worden gemaakt.
Er is een begroting van ongeveer €450.000 plus 10% BTW om de villa volledig af te ronden. Deze begroting moet echter worden herzien op basis van de huidige materiaalkosten.
De vergunning en de architect zijn aanwezig, zodat de bouw direct kan worden voortgezet.
Er kan een toeristenvergunning voor vakantieverhuur worden verkregen.