Villa te koop in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Nog niet afgewerkte villa, op het zuiden gericht, in een zeer centrale ligging in Nueva Andalucía, op korte afstand van het strand, supermarkten en restaurants.

Gelegen in een kleine doodlopende straat, gebouwd met een ruime kelder en met uitzicht op zee vanuit het bovenste niveau.

De villa heeft een modern-hedendaags ontwerp met grote hoogwaardige aluminium ramen in zwart, van vloer tot plafond.

De begane grond is gebouwd rondom het zwembadgedeelte, met het terras en grote ramen die veel licht in huis brengen.

De keuken is een open conceptruimte met een eetgedeelte en een woonkamer die aanliggend zijn, beide met toegang tot een terras naast het zwembad.

Op de begane grond is er een slaapkamer met eigen badkamer.

Op het bovenste niveau zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer, met ruime terrassen en uitzicht.

De kelder is gepland voor een spa, sauna, wijnkelder, fitnessruimte of bioscoopzaal.

Op dit niveau is er ook een extra slaapkamer en badkamer, een toilet, wasruimte en technische ruimte.

De villa wordt voorzien van airconditioning in het hele huis via een warmtepomp.

De ramen zijn van het merk “Cortizo” en hebben dubbel glas met isolatie tegen geluid en zon. Marmer van de hoogste kwaliteit aan de buitenzijde en ingebouwde kasten.

Parkeerplaats op het terrein voor twee auto’s.

De prijs van € 1.495.000 is voor de villa in de huidige staat, die nog niet is afgewerkt en waarbij het interieur nog moet worden voltooid.

Er is een budget van ongeveer € 450.000 plus 10% btw om de villa volledig af te werken. Dit budget moet echter worden herzien op basis van de huidige prijzen van de materialen.

De bouw kan onmiddellijk worden voortgezet.

Er kan een toeristenvergunning worden verkregen voor vakantiewoningen.