Villa te koop in Vilaflor, Tenerife

Prachtig berghuis gelegen in het hart van het dorp Vilaflor, gebouwd in 1939 en volledig gerenoveerd in 2003. Bij de renovatie is er zorgvuldig op toegezien dat het oorspronkelijke karakter en de bijzondere charme van de woning behouden zijn gebleven. Hiervoor is gebruikgemaakt van een zorgvuldige selectie van hoogwaardige, natuurlijke materialen en antieke meubels.

Vilaflor ligt op ongeveer 1.400 meter boven zeeniveau en op slechts 30 minuten rijden van Los Cristianos. Het dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven en biedt daarnaast diverse restaurants met lokale gastronomie, dit alles in een bijzonder rustige en authentieke bergachtige omgeving.

Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, hoge entreehal, uitgevoerd in natuursteen en hout, die onmiddellijk een warme en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit deze ruimte zijn de verschillende vertrekken op de begane grond zichtbaar. Aan de linkerzijde leidt een elegante trap van hout en smeedijzer naar de bovenverdieping, waar de overloop wordt gekenmerkt door een prachtig plafond van massief hout.

De bovenverdieping beschikt over een grote, open woonkamer met open haard, harmonieus verdeeld in verschillende zones. Aan de ene kant bevindt zich de werkkamer, met uitzicht op de straat, terwijl aan de andere kant de zitkamer ligt, vanwaar men geniet van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden en de bergen in de verte. Met relatief beperkte bouwwerkzaamheden kan de werkkamer eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers zou kunnen bieden.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de hoofdslaapkamer, eveneens met een prachtig uitzicht, evenals een ruime badkamer en een kleedkamer.

Vanaf de entreehal naar beneden bevinden zich aan de rechterzijde een slaapkamer met een complete badkamer. Aan de linkerzijde ligt nog een grote leefruimte met een woonkamer, eetkamer, open haard en een moderne keuken die haar karakteristieke rustieke uitstraling heeft behouden, inclusief de originele oven uit die tijd. Deze ruimte biedt bovendien interessante mogelijkheden voor aanpassing. Met relatief eenvoudige renovatiewerkzaamheden kan hier een ruime keuken met kookeiland worden gecreëerd, evenals een gezellige eetruimte voor het gezin rondom de open haard.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. Hier bevinden zich een provisiekamer met een elektrische boiler van 100 liter en daarnaast een sfeervolle wijnkelder.

De woning beschikt over twee grote terrassen, die uitstekend zijn ingericht om optimaal te genieten van het buitenleven en het prachtige uitzicht op het omliggende landschap. Ze zijn voorzien van een traditionele oven, een houtgestookte oven en een barbecue, waardoor ze ideaal zijn voor maaltijden en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het zijterras biedt dankzij de privacy en het uitzicht over de velden bovendien een uitstekende mogelijkheid om een jacuzzi te plaatsen.

Direct naast de woning bevinden zich een wasruimte en een bergruimte, waar een grote verwarmingsketel is geïnstalleerd die zowel het warme water als de verwarming van de gehele woning verzorgt.

Op het lager gelegen terras bevinden zich een indrukwekkende natuurstenen muur met een kleine waterval en een mooie tuin met rozen en lelies in potten. Er is al een automatisch irrigatiesysteem aanwezig. De tuin biedt tevens de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen.

In dit gedeelte van het terrein bevindt zich ook een vrijstaande bungalow met één slaapkamer en een complete badkamer, ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of als extra zelfstandige woonruimte.

De woning beschikt daarnaast over een technische ruimte met een pompsysteem en een ondergrondse watertank met een capaciteit van 10.000 liter, bestemd voor het opvangen van regenwater voor de irrigatie van de tuin.

Vanaf de tuin leidt een stenen pad verder naar de landbouwgronden van het eigendom. Bij de verkoop zijn twee percelen met agrarische bestemming inbegrepen, momenteel beplant met verschillende fruitbomen en ongeveer 15 amandelbomen.

Een ander bijzonder kenmerk van deze woning is de zorgvuldig ontworpen verlichting, zowel binnen als buiten. De verlichting begeleidt de terrassen, de tuin en het stenen pad en zorgt vooral ’s avonds voor een bijzonder warme, sfeervolle en karaktervolle ambiance.

Een uitzonderlijke woning die het authentieke karakter van een traditioneel berghuis uit de eerste helft van de 20e eeuw combineert met het comfort van een hoogwaardige renovatie. De ruime buitenruimtes, het vrije uitzicht, de tuin, de zelfstandige bungalow en de landbouwgronden maken van deze woning een werkelijk unieke plek.

IBI-onroerendezaakbelasting: €477 per jaar.