Huis te koop in Albaida, Valencia

Neem een kijkje in het pand via onze introductie video!
"Casa Bienvenidos" is een groot multifunctioneel dorpshuis met een knus zwembad. Het is niet alleen een comfortabel huis voor een groot gezin, maar dit huis kan ook een goed inkomen bieden als legaal ruraal gastenverblijf (met vergunning) of "Casa Rural".
Dit authentieke huis biedt gemakkelijk plaats aan 5 tot 15 personen, of het nu gaat om een of twee gezinnen, een sociale club of een grote groep vrienden... met zijn 5 ruime slaapkamers en 4 badkamers is het perfect om iedereen te ontvangen, en dit iedereen onder één dak.
Hoewel het gelegen is in het midden van het dorp, biedt dit pand een leuke patio met een klein privézwembad, een barbecue, twee terrassen en een kleine tuin om te ontspannen tijdens de warme zomeravonden.
De vloerverwarming op de begane grond en de traditionele open haard zijn echte troeven tijdens het koude seizoen, waardoor deze woning het hele jaar door aangenaam en leefbaar is.
Het is een ideale plek gelegen in een dorp, met buitenruimte en toch zonder een tuin te hoeven onderhouden.
Dit is een huis waar je kunt samenkomen en genieten van het Spaanse leven!
De begane grond bestaat uit:
Een grote woon/eetkamer van 50,18m², verbonden met een comfortabele en ontspannende zithoek met open haard en houten balken aan het plafond
Een keuken in landelijke stijl inbegrepen in de m² hierboven beschreven
Gastentoilet met aparte berging en wasruimte van 5.19m²
Een lichte en luchtige serre met eet/zithoek en ook verbonden met de tuin
De trap naar de bovenverdiepingen
De eerste verdieping bestaat uit:
Een grote gezellige hoofdslaapkamer van 16,84m², met aangrenzende badkamer van 5,85m² die aansluit op een privéterras van 20,41m²
Karaktervolle driepersoonskamer van 14.10m²
Nog een driepersoonskamer in landelijke stijl van 12,80m²
Een familiebadkamer van 4.32m²
Een gang en een trap naar de bovenverdieping
De dakverdieping bestaat uit:
Een grote driepersoonskamer van 12,52m²
Nog een ruime driepersoonskamer van 15,60m²
2 familiebadkamers van 4.55m²
Een gang en de trap
De buitenruimte biedt:
Een zonnig zwembad van 5x3m
Een eigen terras
Een kleine tuin/binnenplaats
En meer:
Water en elektriciteit van openbare netwerken
Aangesloten op de riolering van het dorp
Centrale vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de overige verdiepingen, via gasolieketel met 2000L tank
Luiken
Aluminium kozijnen
Roosters voor de ramen op de begane grond
Open haard
Airconditioning in alle slaapkamers
Inbouwkasten
Warm water via gas boiler
Kookapparatuur op gas
Meubilair niet inbegrepen, maar is te bespreken
Open voor serieuze biedingen
35 minuten rijden van de witte zandstranden
Het stadje Albaida ligt op loopafstand
1 uur van de luchthaven van Valencia en Alicante.
Als het jullie droom is om legaal een "landelijk guesthouse” te runnen, terwijl je geniet van "The Spanish Good Life", dan is "Casa Bienvenidos" de perfecte woning voor jullie
Kom en ontdek het zelf, we wachten op jullie!
JURIDISCHE INFORMATIE VOOR KOPERS
De geadverteerde prijs is exclusief belastingen en kosten gerelateerd aan de verkoop, die hieronder worden beschreven:
Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia bedraagt het algemene belastingtarief 9%, hoewel er verlaagde tarieven van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belastbare basis wordt bepaald door de hoogste van de kadastrale referentiewaarde en de in de akte vermelde koopprijs.
Notariskosten: Notariskosten worden berekend volgens het officiële tariefschema zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989.
Kadasterkosten: Registratiekosten worden gefactureerd volgens het officiële tariefschema zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989.
Administratiekosten: Kosten voor administratieve afhandeling, belastingafhandeling en registratie zijn inbegrepen in de totale dienstverlening van de advocaat, die de koper kan bijstaan om potentiële problemen te voorkomen. De meeste advocaten rekenen tussen de 1% en 1,5% van de aankoopprijs.
Makelaarskosten: worden betaald door de eigenaar.

Voor meer gedetailleerde informatie over belastingtarieven en mogelijke kortingen op de overdrachtsbelasting (ITP) kunt u de website van de Valenciaanse belastingdienst raadplegen.
Sommige foto's zijn gemaakt met een groothoeklens, dit om de kamers in één keer te presenteren en een beter zicht te geven.
Als je de afmetingen van een kamer wilt weten, bekijk dan de laatste foto's waarin we je deze informatie geven.
Wilt u meer weten over deze woning of het gebied waar deze zich bevindt, neem dan een kijkje op onze website www.dblueproperties.com en ontdek het allemaal!
We beantwoorden alle vragen die ons rechtstreeks op onze site of op de advertentie sites waarmee we werken, gevraagd zijn en dit binnen maximaal 72 uur, mocht u ons antwoord niet hebben ontvangen, controleer dan uw " SPAM "