€ 2.950.000
Doe een bodVilla te koop in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria
- 660 m2
- 7
- 6
- 700 m2
Beschrijving
Ontdek met La Boutique - Canary Real Estate deze woning die je de deuren opent van deze prachtige luxe villa in Ciudad Jardín, in het hart van Las Palmas de Gran Canaria.
Ciudad Jardín is een exclusieve woonwijk, en een van de meest bevoorrechte van de hoofdstad van het eiland Gran Canaria.
De woning is perfect voor een gezin dat omringd wil zijn door groene zones zonder de voordelen te missen van het wonen in het centrum van de stad. Rondom het eigendom zijn er prestigieuze openbare scholen, sportcentra, alsook sportzaal ontspanningsruimten en mooie parken.
Kortom, alle noodzakelijke diensten en een goede toegang tot de ringweg van de stad, die ons in tweeëntwintig minuten naar de internationale luchthaven brengt.
Deze villa, geheel onafhankelijk, heeft 734 m2 bebouwd over twee verdiepingen plus een garageverdieping, met capaciteit voor maximaal acht auto's, op een perceel van ongeveer 700 m2.
Het interieur en het exterieur van het pand staan in constante verbinding.
De hoofdverdieping is toegankelijk via een ruime hal die aan de rechterzijde leidt naar een elegante woon-eetkamer met directe toegang tot de tuinen en de veranda. Aan de linkerkant vinden we een gastentoilet en het servicegedeelte met een ruime keuken, was- en strijkruimte, met een dienstbodekamer met een eigen badkamer.
Dan een meer besloten ontspanningsruimte met een woonkamer met toegang tot de tuin, een gastenkamer met aangrenzende badkamer en een gezellige en lichte hoek waar zich het kantoor bevindt.
Een met hardhout beklede trap staat centraal en leidt naar de bovenverdieping of het slaapgedeelte, met een en-suite hoofdslaapkamer met badkamer, kleedkamer en nog een groot privéterras met directe toegang en uitzicht op de tuin en het buitenleven. Op dezelfde verdieping zijn er nog vier slaapkamers die nog twee badkamers delen. Deze verdieping heeft een eigen terras om van de zomeravonden te genieten.
De gehele gevel van het pand is bekleed met Canarische steen en marmer.
In de garage, die toegankelijk is via een hellingbaan en twee handige automatische deuren, bevindt zich een machinekamer, een trappenhuis om toegang te krijgen tot het pand en een vooraf ontworpen schacht om indien nodig een lift in het pand te installeren. Het licht, dankzij de drieënveertig ramen met automatische zonwering, wordt de hoofdrolspeler in deze constructie. De kwaliteit van de materialen, zoals hardhout, marmeren vloeren, betonnen funderingen, Technal timmerwerk, evenals andere details, zoals de warmtepomp in de leidingen, gecentraliseerd stofzuigsysteem, ingebouwde kasten, airconditioning, stortbak van 50.000 liter en druppelirrigatie, benadrukken niet alleen de constructieve categorie, maar ook het comfort van een gezinswoning.
De beveiliging van het huis is maximaal, want het heeft een alarm, bewakingscamera's en veiligheidsglas in alle ramen.
De prijs is exclusief belastingen en kosten van de verkoop: overdrachtsbelasting (6,5%), notariskosten, kadaster- en makelaarskosten.
Onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving.[IW]
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 7
- Badkamers: 6
- Woonoppervlakte: 660m 2
- Plot: 700m 2
- Jaar Gebouwd: 1998
- Energiecertificaat (Verbruik): G
- Energiecertificaat (Emissies): G