€ 785.000
Doe een bodVilla te koop in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante
- 385 m2
- 4
- 2
- 5000 m2
Beschrijving
UNIEKE VILLA IN ZIJN KLASSE IN ALICANTE MET 5.000M PERCEEL
Prachtige VILLA-residentie van 385m2 in een unieke omgeving van 5000m2
Gelegen in de prestigieuze wijk La Condomina, tussen Avenida de Denia en de prestigieuze golfbanen van Playa de San Juan.
Dit pand is ontworpen onder invloed van de beroemde Catalaanse architect Juan Guardiola en wordt omgeven door een uitgestrekte tuin met een zwembad van 3.000 m2, evenals een gebied gewijd aan een boomgaard en een sportveld van 2.000 m2.
Het hoofdgebouw, met 385 m2 woonoppervlak, onderscheidt zich door de robuustheid, het unieke karakter en de elegantie van de constructie, met een buitenkant bekleed met zichtbare baksteen, architectonische betonnen overstekken en schilddaken.
Intern, vanuit de distributiehal, is het huis verdeeld in twee gebieden: de rustruimte, die vier slaapkamers en twee badkamers omvat, en de dagruimte, die een ruime woonkamer van 65 m2 heeft met open haard, een half beglaasde open luchtruimte. kamer, keuken, badkamer, bijkeuken en drie terrassen. Het hoofdterras, gelegen op het zuidoosten, beslaat 40m2. In de kelder bevindt zich een overdekte garage, evenals een aparte ruimte met een open haard voor barbecues en verwarming.
Verdeling van ruimtes en kamers: 4 slaapkamers (een met kleedkamer en eigen badkamer), 4 badkamers (sommige onlangs gerenoveerd), keuken-eetkamer (onlangs bijgewerkt, met aangrenzend terras), woonkamer van 65 m² met metalen open haard bedekt met marmer, woonkamer, serviceruimtes, hoofdterras van 40 m2, serreterras, kelder van 25 m2 met ingebouwde Franse open haard en een binnengarage voor twee voertuigen.
Timmerwerk: gebouwd in Amerikaans mobilahout (een bijzonder harde houtsoort), met Mallorcaanse luiken en Climalit-ramen met dubbele beglazing.
Binnenvloeren: bedekt met hoogwaardig Alicante-marmer, bekend als "crema marfil".
Lagere ruimte: een kamer of holte die fungeert als scheiding en isolator tussen de constructie en de grond, en waarin de water-, verwarmings- en afvoervoorzieningen zijn ondergebracht (gemakkelijk toegankelijk en onderhouden).
Beveiliging: bewakingssysteem aangesloten op een centrale, met 10 camera's binnen en buiten. Tralies op deuren en ramen.
Verwarming: gegenereerd door een propaangasketel en waterradiatoren, geleverd door een buiten gelegen tank van 2000 liter.
Warm water: door middel van een zonne-energiesysteem met een geïntegreerde tank van 300 liter, ondersteund door een gasboiler.
Airconditioning: individuele units in slaapkamers, woonkamer, woonkamer en woonkeuken.
Irrigatie: automatisch systeem met 16 sprinklers verdeeld over 4 zones.
Zwembad: met afmetingen van 18x10 meter en een inhoud van 400 m³, verdeeld in ruimtes voor volwassenen en kinderen. De zuiveringsinstallatie bevindt zich op tuinniveau in een houten constructie, met aangrenzend een complete badkamer.
Degelijk gebouwde buitenbarbecue met twee haarden en een gootsteen.
Daken: dakpannen, verdeeld in drie secties met 12 verschillende hellingen. Verbonden interne kanalen verzamelen regenwater. Vier schoorstenen bekronen de daken, geïnspireerd op het ontwerp van Catalaanse boerderijen.
Boomgaard en sportveld: samen beslaan ze ongeveer 2000m2. Het sportveld is verlicht. Dit gebied heeft een eigen onafhankelijke toegang voor voertuigen en beschikt over een plaatstaalmagazijn van 60 m² en een irrigatievijver.
De tuin strekt zich uit over 2500m2 en herbergt een verscheidenheid aan bomen en sierplanten in een uitstekende staat van ontwikkeling en onderhoud: dadelpalmen, washingtoniapalmen, olijfbomen, dennen, sparren, cipressen, ficusen, drakenbomen, cactussen, vetplanten (in het bijzonder rotstuinen). gebieden), rozen, bougainvillea, lelies en nog veel meer.
Aarzel niet om meer details aan te vragen en een vrijblijvend bezoek in te plannen.
API 692
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 2
- Woonoppervlakte: 385m 2
- Plot: 5000m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): G
- Energiecertificaat (Emissies): G