Grond te koop in Ronda, Málaga

€570.000 verlaagd naar €520.000! Bouwgrond met meerdere gebouwen in het oostelijke gedeelte van Ronda.

Het betreft een uitstekende kans om de bouw van meerdere woningen te realiseren in een goede omgeving, naast de Avenida de Málaga, ter hoogte van het tankstation.

De bouwgrond beslaat een oppervlakte van ongeveer 2.000 m2, waar vroeger een pluimveehouderij en een kalkproductie-eenheid gevestigd was. Binnen de begrenzing bevinden zich de volgende gebouwen:

a) Een gebouw van 3 verdiepingen, met een totale bebouwde oppervlakte van 454 m2:
- De begane grond is bestemd voor een woning, met 168 m2.
- Het halfkelderniveau 1 is bestemd als opslagruimte en heeft een bebouwde oppervlakte van 192 m2.
- Het halfkelderniveau 2 is bestemd als opslagruimte en heeft een bebouwde oppervlakte van 97 m2.

Dit gebouw heeft een zuid-oostelijke oriëntatie en beschikt over prachtige uitzichten op de Sierra de las Nieves. Volgens de geldende regelgeving is deze grond geclassificeerd als Consolidated Urban Land (Suelo Urbano Consolidado) en met een bebouwingscoëfficiënt van 3,5 m2/m2, waardoor we een totale bebouwde woonoppervlakte zouden kunnen realiseren van 648 m2 + 385 m2 aan open buitenruimte voor parkeerplaatsen.

b) Een bedrijfsruimte (loods) van 2 verdiepingen, met 194 m2 bebouwd, waarvan 146 m2 op de begane grond en 48 m2 op het halfkelderniveau.

Volgens de geldende regelgeving zouden we een bebouwde oppervlakte van 341 m2 kunnen realiseren, waarmee we 3 geschakelde woningen met twee verdiepingen zouden verkrijgen. De rest van de bouwgrond kan worden ingericht voor gemeenschappelijke zones, zoals tuinen, een kinderpark en sportvoorzieningen zoals een padelbaan, een zwembad, enz.

Een geweldige investeringskans om een mooi project te ontwikkelen in een gebied met garantie op succes.