Grond te koop in Ronda, Málaga

Verlaagd van 570.000 € naar 520.000 €!

Perceel met verschillende gebouwen in het oosten van Ronda
Dit is een uitstekende kans om de bouw van verschillende woningen te bevorderen in een goede buurt, naast de Avenida de Málaga ter hoogte van het tankstation.
Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 2.000 m2, waar vroeger een pluimveebedrijf en een kalkproductiebedrijf was. Binnen zijn perimeter zijn de volgende gebouwen aanwezig:
a) Een gebouw van 3 verdiepingen, met een totale oppervlakte van 454 m2:
- De begane grond is bestemd voor woning, met 168 m2
- De eerste kelderverdieping, bestemd voor opslag, heeft een gebouwde oppervlakte van 192 m2
- De tweede kelderverdieping, bestemd voor opslag, heeft een gebouwde oppervlakte van 97 m2

Dit gebouw heeft een zuidoostelijke oriëntatie en biedt een prachtig uitzicht op de Sierra de las Nieves. Volgens de geldende regelgeving is deze grond geclassificeerd als Geconsolideerde Stedelijke Grond met een bouwcapaciteit van 3,5 m2/m2, waardoor we een totale gebouwde oppervlakte voor woningen van 648 m2 + 385 m2 open buitenruimte voor parkeerplaatsen zouden kunnen realiseren.

b) Een gebouw van 2 verdiepingen, met 194 m2 gebouwd, waarvan 146 m2 op de begane grond en 48 m2 op de eerste kelderverdieping.
Volgens de geldende regelgeving zouden we een gebouwde oppervlakte van 341 m2 kunnen realiseren, wat 3 geschakelde woningen van twee verdiepingen oplevert.

De rest van het perceel zou kunnen worden bestemd voor gemeenschappelijke ruimtes, zoals tuinen, een speeltuin en sportfaciliteiten zoals een padelbaan en een zwembad.

Een geweldige investeringskans om een mooi project te ontwikkelen in een gebied met garantie op succes.

Aankoopkosten niet inbegrepen (Notaris, Kadaster en Belasting op Vermogensoverdracht).