Huis te koop in Sant Llorenç des Cardassar, Majorca

Dit dorpshuis in het centrum van Sant Llorenc ligt op loopafstand van het gemeentehuis, de kerk, de scholen en het marktplein met zijn bars en restaurants.

De eigendom verbindt twee straten en is daardoor ook toegankelijk vanaf twee zijden.
Aan de ene kant is er het hoofdgebouw, dat momenteel wordt gebruikt als woon- en commerciële ruimte. Aan de andere kant is er een ruime dubbele garage.
Tussen de twee gebouwen zijn er twee binnenplaatsen, die momenteel tot het bedrijf behoren. De houten terrassen hebben een opknapbeurt nodig. Bovendien zou er één kunnen worden verwijderd en de barbecue schoorsteen van de tuin opnieuw gebruikt kunnen worden.
In het tuingebied is er ook een badkamer die gerenoveerd moet worden, een wasruimte en een opslagruimte.

Het hoofdgebouw is verdeeld over 2 verdiepingen zonder horizontale scheiding en wordt momenteel gebruikt als restaurant en woning. Op de bovenverdieping bevindt zich alleen het privégebied met slaapkamers, woonkamer en badkamer. Er is geen aparte keuken.

De bovenverdieping, die als woning wordt gebruikt, bestaat dus uit een zit- of woonkamer met een trap die naar een open houten zolder leidt, die als galerie kan worden gebruikt.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras-balkon.
Er is een dubbele slaapkamer, een kleine opslagruimte, een ruime badkamer met mozaïek wastafel en achter de badkamer een uitgang naar een ander terras.
Een doorgangsruimte kan worden gebruikt als eetkamer of extra slaapkamer.

De begane grond is verbonden met de bovenverdieping via twee trappen en heeft een eetkamer met verschillende nissen, een open drankcounter, een keuken met roestvrijstalen kasten, koelkasten en fornuizen, een opslagruimte erachter, een kantoor of privéruimte en drie badkamers (dames toilet, heren toilet en privé/personeels toilet).

Het huis en het restaurant worden volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.

Vanwege de niet-gescheiden woonruimte wordt het aanbevolen om hier privéleven en werkplek te combineren of het hele gebouw te renoveren en uitsluitend te gebruiken als een woonhuis met een grote tuin / binnenplaats en veel privacy.

Restaurantgebied
professionele keuken
tuin met fontein
3 watertanks
volledig gemeubileerd en uitgerust (maar zonder kunst, decoratie en persoonlijke spullen)

Sant Llorenç, gelegen in het noordoosten van Mallorca, ligt op enkele kilometers van Manacor.
Het authentieke Mallorcaanse dorp is omgeven door een groot natuur- en landbouwgebied met amandelbomen, kuddes dieren, vijgenbomen en olijfbomen.

In het dorp zelf zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig (winkels, apotheken, banken, enz.), evenals restaurants, bars en kleine hotels.
Daarnaast zijn er in Sant Llorenç scholen en andere openbare gebouwen.

IBI / onroerendgoedbelasting: 600,- euro per jaar
Afvalstoffenheffing: 1300,- per jaar (vanwege de horeca)