Huis te koop in Granada stad, Granada

Een grote 5-slaapkamer stadshuis in traditionele Albayzin-stijl op een geweldige locatie, op slechts 5 minuten lopen van de kathedraal en dicht bij alle voorzieningen en bushaltes. Het beschikt over twee keukens, twee dakterrassen, een mooie grote open woonkamer en een traditionele Andalusische binnenpatio, perfect voor de zomermaanden. Met zijn vele verschillende ruimtes heeft het veel potentieel en kan het worden hersteld naar een prachtige staat. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Bijna alles is inbegrepen, behalve persoonlijke bezittingen en een paar gekoesterde boekenkasten.

Het pand is verdeeld over 5 verdiepingen:
Op de begane grond is er een Andalusische binnenpatio, een opslagruimte, een keuken, een woonkamer of slaapkamer afhankelijk van de voorkeur, en een WC.
Als je de trap aan het uiteinde van de patio opgaat, kom je op de eerste verdieping, waar zich aan de linkerkant een slaapkamer bevindt en aan het einde van de gang aan de rechterkant, een opslagruimte, een WC, twee goed bemeten slaapkamers en een prachtig gerenoveerde gezinsbadkamer met vrijstaand bad en een douche.
Het grootste deel van het vereiste renovatiewerk, afgezien van de gezinsbadkamer, bevindt zich op deze twee verdiepingen.

De derde, vierde en vijfde verdieping zijn door de huidige eigenaren gebruikt als woonruimtes en veel delen zijn gerenoveerd en bijgewerkt.
Op de derde verdieping bevindt de hoofdslaapkamer zich aan de linkerkant, terwijl de gang aan de rechterkant langs een andere WC en een nieuw gerenoveerde badkamer leidt, met een gecombineerde bad en douche, voordat je in een gezellige en ruime open woonkamer komt met drie grote ramen en fantastisch uitzicht over Granada. De woonkamer, met pelletkachel, heeft een geweldig karakter, mooie houten balken en pilaren en veel natuurlijk licht. Alle slaapkamers hebben elektrische verwarming.
Trappen leiden naar een volledig uitgeruste keuken, met een nieuw fornuis, en een mooie eetruimte. Er is een onoverdekt dakterras op deze vierde verdieping, met een verwijderbare canvasluifel, met voldoende ruimte voor een al fresco eettafel en stoelen. Het zou perfect zijn voor barbecues.
Op de vijfde verdieping is er een gezellige kantoorruimte of gastenverblijf, met ramen die uitkijken over de stad en een deur aan de linkerkant die leidt naar het tweede, overdekte dakterras, met recent herziende en vervangen dakpanelen. Deze verdieping is toegankelijk via de trap die omhoog leidt vanuit de keuken/eetruimte. Alternatief zijn er trappen die van het eerste terras naar het tweede leiden en via een deur aan de zijkant van het terras. Beide terrassen bieden uitzicht over de stad Granada en de kathedraal, evenals een deel van de Alhambra en de Sierra Nevada aan de linkerkant.

De huidige eigenaren blijven het pand beetje bij beetje renoveren. Er moet nog wat renovatiewerk worden gedaan, hoewel de meeste vereiste renovaties nu meer esthetisch zijn dan iets anders. Het opnieuw schilderen van het huis zou de uitstraling al drastisch verbeteren. In de afgelopen vijf jaar hebben de huidige eigenaren de volgende renovaties aan het huis uitgevoerd, maar helaas hebben ze besloten te verkopen als gevolg van de pandemie en hun levens die een andere richting zijn ingeslagen:

Begane grond: Gerenoveerde patio, onthulde kolommen Tegelde muren van de patio met traditionele Moorse Andaluz-patronen Tegelen van de hele begane grond, behalve de opslagruimte Toilet en wastafel geïnstalleerd Begane grond keuken geïnstalleerd Beveiligingsrooster op de voordeur Nieuw beveiligingssysteem geïnstalleerd

Eerste verdieping: Badkamer volledig gerenoveerd Alle ramen en balkon deuren vervangen door dubbel glas Nieuwe toilet geïnstalleerd Vloertegels in alle drie de slaapkamers Beveiligingsroosters op de balkons Nieuwe, ongebruikte wasmachine in de opslagruimte op de eerste verdieping

Tweede verdieping: Badkamer volledig gerenoveerd Alle ramen en balkon deuren vervangen door dubbel glas Nieuwe balkon deuren Beveiligingsroosters op de balkons Nieuwe toilet Pelletkachel geïnstalleerd

Derde en vierde verdieping: Nieuw fornuis geïnstalleerd Herzien en vervangen ontbrekende dakpanelen