Bouwgrond te koop in Peñíscola, Castellón

Perk van onontwikkelde stedelijke grond met een trapeziumvormige vlakke morfologie.
Het heeft een bruto oppervlakte van 2.404 m2 en een netto oppervlakte van 2.275 m2, nadat 128 m2 zijn afgestaan aan de zuidzijde, met een maximale bezetting van 40%, een toegestane bebouwingsdichtheid van 3,60 m³ dak per m2 grond en een maximale hoogte van 9 meter.
Wat betreft setback ten opzichte van wegen en perceleringen, de bouwlijn ten opzichte van de weg en de snelweg bedraagt 50 meter plus 3 meter of 6 meter als het een industrieel gebouw is. Ten minste overige percelering 3 meter en 6 meter bij industriële gebouwen.
Samengevat, na toepassing van de beperkingen die de gemeentelijke verordening oplegt, is het bebouwde en setback-gebonden occupaatsoppervlak 740 m2.
Alle soorten woningen, handel, dienstensector, horeca, autowerken, opslag en algemene industrie, evenementen en feestzalen, evenals elk landbouwgebruiksinstallatie die niet hinderlijk of gevaarlijk is en die eigen is aan aangrenzende zones, worden toegestaan.
Gelegen in het westen van de gemeente, naast de AP7 snelweg en 6 kilometer verwijderd van het stedelijk centrum en de dienstverleningszone.