Bedrijf te koop in Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Naast bemiddeling biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders diepgaand inzicht in elk pand dat wij vertegenwoordigen.

Een unieke commerciële investering gelegen in het centrum van Marbella.

Locatie! Dit pand is een unieke parel, strategisch gelegen aan Avenida Ricardo Soriano 65, direct bij de ingang van het stadscentrum van Marbella in de Piruli-rondeweg. Dit pand is zichtbaar voor de tientallen duizenden auto’s en mensen die dagelijks langskomen. Iedereen die Marbella passeert zal langs deze winkel komen.

Grootte! Dit pand is een van een soort; het is een van de zeer weinige winkels door heel Marbella die niet alleen een ongelooflijk grote binnenruimte van 950 m2 hebben verdeeld over twee verdiepingen, maar ook 400 m2 aan buitenterrasruimte met privé-gebruik. U zult niet veel panden in Marbella vinden die zulke grote afmetingen hebben als dit.

Gerenoveerd! Dit pand is gerenoveerd met het hoogste niveau van kwaliteit en oog voor detail. De renovatie van deze winkel is nauwkeurig uitgevoerd om van elke waardevolle vierkante meter te profiteren. Leidingen zijn verplaatst om de hoogst mogelijke plafondhoogtes te benutten. De bovenste verdieping heeft een maximale plafondhoogte van 3 meter, terwijl de benedenverdieping een maximale plafondhoogte van 3,6 meter heeft. Dergelijke hoogtes zijn zeer zeldzaam in andere commerciële panden in Marbella.

Constructie!
1. Alle leidingen zijn geïsoleerd voor geluidsreductie. Nieuwe bedrading en verlichting zijn geïnstalleerd.
2. 12 gloednieuwe Daikin-fancoil-eenheden zijn geïnstalleerd voor maximaal comfort qua temperatuur. Deze fancoils zijn energie-efficiënt door gebruik te maken van een waterketel- en koelmachine-systeem om de binnentemperaturen aan te passen.
3. Een lift met een capaciteit van 2000 kg is splinternieuw geïnstalleerd.
4. 3 splinternieuwe badkamers, volledig betegeld met porselein.
5. Gloednieuwe ijzeren trappenconstructie met de treden bedekt met kwarts en LED-verlichting die elke stap verlicht.
6. De glazen gevel strekt zich uit om het pand heen aan 3 zijden, met de voorzijde gericht op Avenida Ricardo Soriano. Het glas is 2 cm dik veiligheidsglas. Geeft maximale beveiliging en bescherming van de winkel. Dit glas moest speciaal besteld worden vanwege de hoogte van 3 meter en 2 cm dikte.
7. Het buitenterras is opgebouwd met een systeem van terrassenplanken waarvan elke plank afzonderlijk verwijderd kan worden voor gemakkelijke toegang tot het onderliggende gedeelte.
8. Het terras is waterdicht gemaakt met twee lagen asfaltdoek, wat decennialange waterdichte bescherming biedt.
9. Het buitenterras is rondom het perimetern afgesloten met dik 2 cm glas.
10. De benedenverdieping heeft een gloednieuw Daikin-zuiveringsmachine die verse lucht aan de benedenverdieping kan leveren, terwijl de gewenste temperatuur behouden blijft.

U zult geen ander pand zoals dit vinden, qua locatie, bouwkwaliteit en enorme afmetingen.