Bedrijf te koop in Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Unieke commerciële vastgoedinvesteringskans in het centrum van Marbella

Locatie! Dit pand is uniek, strategisch gelegen aan de Avenida Ricardo Soriano 65, direct bij de ingang van het centrum van Marbella in de Piruli-rotonde. Dit pand is zichtbaar voor de tienduizenden auto’s en mensen die er elke dag voorbij komen. Iedereen die door Marbella komt, zal langs deze winkel passeren.

Grootte! Dit pand is uniek, het is een van de weinige winkels in heel Marbella die niet alleen een ongelooflijk grote binnenruimte van 950 m2 heeft, verspreid over twee verdiepingen, maar het heeft ook 400 m2 aan buitenterras met privégebruik. Je zult niet veel, zo niet geen, panden in Marbella vinden die zulke grote afmetingen hebben als dit.

Gerestaureerd! Dit pand is gerenoveerd met de hoogste kwaliteit en aandacht voor detail mogelijk. De renovatie van deze winkel is zorgvuldig uitgevoerd om elk waardevol vierkante meter optimaal te benutten. Buizen zijn verplaatst om te profiteren van de hoogst mogelijke plafondhoogtes. De bovenste verdieping heeft een maximale plafondhoogte van 3 meter, terwijl de benedenverdieping een maximale plafondhoogte van 3,6 meter heeft. Hoogtes zoals deze zijn extreem zeldzaam in andere commerciële panden in Marbella.

Constructie!
1. Alle buizen zijn geïsoleerd voor geluidsreductie. Gloednieuwe elektrische bedrading en verlichting zijn geïnstalleerd.
2. 12 gloednieuwe Daikin ventilatorconvectoren zijn geïnstalleerd om maximaal temperatuurcomfort te bieden. Deze ventilatorconvectoren zijn energiezuinig door gebruik te maken van een waterboiler en koelsysteem om de binnentemperaturen aan te passen.
3. Een gloednieuwe lift met een capaciteit van 2000 kg is geïnstalleerd.
4. 3 gloednieuwe badkamers, volledig betegeld met porselein.
5. Gloednieuwe ijzeren trapstructuur met de treden bedekt met kwarts en led-lampen die elke stap verlichten.
6. De glazen gevel wikkelt zich om het pand aan 3 zijden, met de voorzijde die uitkijkt op de Avenida Ricardo Soriano. Het glas is 2 cm dik veiligheidsglas. Dit biedt maximale beveiliging en bescherming van de winkel. Dit glas moest speciaal worden besteld vanwege de hoogte van 3 meter en de dikte van 2 cm.
7. Het buitenterras is gebouwd met een systeem van vlonders waarbij elk stuk afzonderlijk kan worden verwijderd voor gemakkelijke toegang tot het onderliggende deel.
8. Het terras is waterdicht gemaakt met twee lagen asfaltdoek, wat maximale waterdichtheid biedt voor de komende decennia.
9. Het buitenterras is rondom de omtrek afgesloten met dik 2 cm glas.
10. De benedenverdieping heeft een gloednieuwe Daikin luchtwisselaar die frisse lucht kan bieden aan de benedenverdieping, terwijl de omgevingstemperatuur behouden blijft.

Je zult geen ander pand vinden zoals dit, qua locatie, bouwkwaliteit en enorme afmetingen.