€ 575.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Pórtugos, Granada
- 299 m2
- 4
- 4
- 10000 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Amazon Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Deze prachtige cortijo uit Alpujarran bestaat uit een ruim en comfortabel familiehuis, maar biedt ook twee aparte gastenappartementen met 1 slaapkamer en een yurt met eigen kookgelegenheid.
Het pand wordt met succes beheerd als een bedrijf voor plattelandstoerisme (vergunning VTAR/GR/00752) en zal worden verkocht als een going concern met de goodwill van het bedrijf, inclusief marketinginformatie, websites, mailinglijsten enz.
Als een bedrijf echter niet gewenst is, kan het pand gemakkelijk worden omgebouwd tot een grote gezinswoning met voldoende ruimte om vrienden of familie te huisvesten.
De locatie is perfect voor het verkennen van deze populaire regio van de hoge Alpujarras en de accommodatie ligt op korte loop/rijden van de dorpen Pitres en Pórtugos.
Omringd door schoonheid, rust en spectaculaire uitzichten, stelt het huis zelf niet teleur - een lichte en luchtige uitstraling die in inloopstaat wordt gepresenteerd met overal hoogwaardige voorzieningen.
Het huis biedt veel charme, maar moderne gemakken omvatten vloerverwarming aangedreven door een energiezuinige warmtepomp en zonnepanelen, nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit en breedbandinternet en wifi.
Bebouwde oppervlakte: 299 m2
Landoppervlak: 10.000 m2 grond en aangelegde tuinen
Drie zelfstandige appartementen of een groot familiehuis
Toeristisch bedrijf met volledige vergunning, verkocht als een lopend bedrijf via websites en sociale mediakanalen
Prachtige aangelegde tuinen en meer land beschikbaar voor vele doeleinden
Mogelijkheden voor uitbreiding van toeristische activiteiten
Chris Stewart, auteur van het boek 'Driving Over Lemons', brengt zijn begeleide wandelgroepen naar deze prachtige Alpujarrese cortijo voor de lunch, om te genieten van eten gekookt in de houtoven, breng tijd door met het verkennen van de prachtig aangelegde tuinen en geniet van de adembenemende uitzichten. Bezoekers zoals deze worden herhaaldelijk aangetrokken door de bijzondere omgeving die door de eigenaren van dit pand is gecreëerd.
Wandelgroepen vormen slechts een deel van de meerlaagse activiteiten die deze accommodatie biedt.
Het hoofdgebouw, een zeer traditioneel en mooi stenen pand, bestaat uit woningen van de eigenaren en twee afzonderlijke, volledig gelicentieerde, zelfstandige appartementen voor vakantieverhuur. Hier hebben de huidige eigenaren een uniek soort bedrijf ontwikkeld, gecentreerd rond een Alpujarran-tuin die al 18 jaar bestaat in het ontwerp en de creatie. Dit is in alle opzichten een liefdeswerk geweest, en de tuin is open voor het publiek, gebruikt voor openluchtconcerten en eetervaringen. Er is een yurt toegevoegd aan de portefeuille van toeristische accommodaties en er is voldoende ruimte op het 10.000 m2 grote stuk grond om meer yurts of kampeerplaatsen toe te voegen, onder voorbehoud van verlenging van de toeristische vergunningen.
Nog een stuk grond is gebruikt als paardenweide en er werd overwogen een wijngaard aan te leggen.
Hoofdgebouw:
Eigenaarsaccommodatie met een mooie tweepersoonsslaapkamer, ruime badkamer en een open hal/eetkamer/keuken/woonkamer. Het uitzicht vanuit zowel de keuken als de woonkamer is spectaculair. Er is een trap naar de benedenverdieping met toegang tot een van de appartementen en een apart kantoor of 4e slaapkamer.
Twee aparte zelfstandige appartementen met eigen terrassen. Elk appartement heeft een slaapkamer met tweepersoonsbed, een doucheruimte en een open woonkamer/keuken.
Het pand werd volledig herbouwd door de huidige eigenaren en er werd elk jaar grondig onderhoud uitgevoerd. Onlangs is de septic tank vervangen en is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Zonnepanelen leveren warm water en een aerothermisch systeem zorgt voor vloerverwarming en extra warm water — beide zeer zuinige energiebronnen. Het pand is voorzien van elektriciteit en leidingwater en er is een acequias die zorgt voor irrigatie van het land. Er zijn twee alberca's op het land (natuurlijk gevoede watervoorraden), waarvan er één als zwembad kan worden gebruikt.
Overal zijn traditionele bouwmaterialen gebruikt: blokken leisteen voor de muren, rijke kastanjehouten balken om het dak te ondersteunen. Het huis is in uitstekende staat en er is maximaal gebruik gemaakt van natuurlijk licht en de panoramische uitzichten. De keuken is zeer goed uitgerust en de woonruimtes zijn overal ruim en comfortabel.
Dit is niet alleen een woning die op een stuk grond ligt. De binnenruimtes komen uit op een reeks patio's en terrassen, elk met hun eigen prachtige uitzichten. Trappen leiden naar paden en paden lopen langs keurige buxusheggen, langs waterpartijen en schaduwrijke zit- en eetgedeeltes. In de afgelopen 18 jaar heeft deze tuin zich ontwikkeld en gerijpt en is volledig in harmonie met het omringende landschap en het pand zelf. Aan het einde van de tuin bevindt zich een groot schip (55 m2): een garage met ruime opslagruimte en een keuken, allemaal met elektriciteit, water en toilet. Dit
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 4
- WC: 5
- Woonoppervlakte: 299m 2
- Plot: 10000m 2
- Etages: 2
- Energiecertificaat: In proces