Villa te koop in La Drova, Barx, Valencia

Villa te koop in La Drova — 300.000 euro

Waarom kopen?

Omdat deze onberispelijke (helemaal instapklaar) stedelijke villa te koop in La Drova één verdieping heeft, 4 slaapkamers, 2 badkamers, op een volledig vlak perceel ligt (1.100 m2), en een grote tuin, serre, garage en carport biedt—op slechts 15–20 minuten rijden van Gandia en de Blue Flag-stranden.

Let op: deze villa wordt verkocht als beleggingsobject, waarbij de verkoper het recht heeft om in de villa te wonen tot aan zijn overlijden. Na zijn overlijden wordt de toegang tot de villa weer aan jou, de eigenaar, overgedragen.

Ref: 1779clf

Ligging:
La Drova, omgeving Gandia

Type:
Villa

Bebouwde oppervlakte:
Ongeveer 240 m2

Perceel:
Ongeveer 1.100 m2

Indeling:
4 slaapkamers (waaronder de slaapkamer van de hoofdslaapkamer met eigen badkamer); 3 slaapkamers hebben inbouwkasten; 2,5 badkamers (één is een toiletruimte met W.C.); entreehal; volledig ingerichte keuken; 2 woonruimtes (een zeer grote woonruimte met houtkachel en een nieuwe serre met overhead blinds); stook-/wasruimte.

Centrale verwarming (op olie gestookt), airconditioning warm en koud, elektronisch onthard water (met de optie van een zoutonthardingssysteem dat aanwezig is met een back-up watervoorziening voor noodgevallen), dubbele beglazing, zonnepanelen voor warm water, elektrische poorten, intercom/entree-telefoonsysteem en goten.

Buiten:
Grote garage met aparte ruimte voor werkplaats (met water en elektriciteit). Carport (nieuw). Parkeren op eigen terrein. Grote hobby-schuur (uiterst goed gebouwd) met elektrische aansluiting. Aparte buitenbergingen voor diesel-tank en opslag. Barbecue.

Volledig ommuurde en aangelegde tuin met volwassen bomen, palmen en bloemen. Zwembad van 10 m x 5 m (volledig gepompt en gefilterd, met Romeinse trappen). Groot zonneterras rondom het zwembad.

Algemeen:
Stedelijk. Aansluitingen voor elektriciteit, water en internet (glasvezel).

Voordelen:
Villa Perfecta is treffend genoemd. Deze schitterende villa is brandschoon en klaar om nu in te trekken, zonder dat er van welke aard dan ook nog werkzaamheden nodig zijn. Hij wordt perfect onderhouden en gebouwd volgens hoge normen (gebouwd door een Duitse bouwer volgens Duitse normen).

De villa is ruim maar alleen op één niveau, wat een echt voordeel is. Het volledige perceel is vlak, waardoor het een fantastische woning is voor iedereen die op zoek is naar een permanente woning voor de lange termijn. Bovendien profiteert hij van panoramische uitzichten over de omliggende bergen.

Ruim, licht en luchtig, gelegen binnen het exclusieve La Drova. De villa heeft 4 grote slaapkamers (waaronder de hoofdslaapkamer met eigen badkamer). De keuken is volledig ingericht met een nieuwe afzuigkap en geeft toegang tot het barbecuegedeelte. De hoofdwoonkamer is erg groot en heeft twee delen (zitgedeelte en eetgedeelte op gesplitste niveaus) met houten balkenplafonds. Vanuit het zitgedeelte heb je toegang tot een grote serre (in feite een knusse kamer) die ook toegang geeft tot het barbecuegedeelte.

Buiten heb je een prachtig zwembad van 10 m x 5 m met een groot zonneterras—de perfecte plek om te rusten en van de omgeving te genieten. De tuin is volledig ommuurd, privé en aangelegd voor weinig onderhoud. Daardoor is hij ideaal voor huisdieren of voor wie graag afgezonderde plekken heeft.

De woning heeft een nieuwe carport, een grote garage met een aparte werkplaats achterin (met water en elektra) en een zeer goed gebouwde hobby-schuur/werkplaats in de tuin (met elektra), plus parkeren op eigen terrein.

De villa ligt in het centrum van het exclusieve La Drova en profiteert van prachtige uitzichten op de dramatische omliggende bergen. Er zijn wandelroutes in de buurt, waaronder routes richting het dorp Barx.

Barx ligt op slechts een paar minuten rijden (ongeveer 15 minuten lopen) en biedt dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, bars en restaurants, slagers en bakkers, een apotheek en een dokterspraktijk.

Het bruisende Gandia (bevolking 80.000) ligt slechts 15 minuten rijden verder met zijn Blue Flag-stranden. Je hebt eenvoudig toegang tot Valencia en de internationale luchthaven via de trein vanuit Gandia (ongeveer 55 minuten). De snelwegafrit ligt op slechts ongeveer 20 minuten rijden, dus de verbindingen met de rest van Spanje zijn uitstekend.

Een fantastische woning en een geweldige prijs—het is de moeite waard om hem zo snel mogelijk te bezichtigen.

Let op: deze villa wordt verkocht voor veel minder dan de marktwaarde (in La Drova is een nieuwe villa met 4 slaapkamers en een zwembad op een perceel van 800 m2 of kleiner ongeveer 500.000 euro). De verkoper is op leeftijd en wil in de villa blijven tot aan zijn overlijden, dus de verkoop is gebaseerd op zijn recht om in de villa te wonen voor de rest van zijn leven. Na zijn overlijden gaat de toegang terug naar de eigenaar.

Energieprestatiecertificaat:
In afwachting

Prijs:
300.000 euro